Jak si mohu vybrat nejlepší financování pronájmu kapitálu?

Financování kapitálového pronájmu je metoda nákupu, která umožňuje nájemci ovládat aktivum a rizikové dávky pro jeho vlastnictví.Finanční společnost si však zachovává právní vlastnictví.Mezi nejlepší možnosti financování kapitálového pronájmu patří nízké poplatky za zahájení, žádné náklady na správu, konkrétní podmínky a výhodná možnost nákupu.Společnost musí dodržovat konkrétní pravidla účetnictví, aby mohla klasifikovat nájemní smlouvu na základě období pronájmu kapitálu.V opačném případě je nájemní smlouva provozní nájem a podnik nedostává výhody pro pronájem kapitálu.Tyto platby pouze zvyšují celkové náklady na aktivum vpředu, což vyžaduje delší dobu návratnosti z hlediska peněžního toku.Některé kapitálové leasingy však mohou vyžadovat bezpečnostní vklad, pokud společnost plánuje vrátit aktivum na konci pronájmu.V některých případech může být bezpečnostní vklad obchodovatelný na základě počátečních podmínek pronájmu.Společnost může být schopna klasifikovat bezpečnostní vklad spíše jako aktivum než výdaje.Pronajímatelé nebo finanční společnosti mohou tyto poplatky účtovat dopředu nebo měsíčně.Tyto poplatky jsou výdaje, protože nemají žádný vztah k aktivu v nájemní smlouvě.Administrativní poplatky se mohou lišit v závislosti na pronájmu a typu aktiv v dohodě.Společnosti musí najít kapitálové leasingy, které mají nízké administrativní poplatky nebo vůbec žádné.V některých případech může být nájemní smlouva na několik let kvůli aktivu, že smlouva o leasingu pokrývá.Společnosti potřebují specifickou délku termínu v měsících, nízké minimální částky transakce, fixní úrokové sazby a další příznivé podmínky.Možná budou muset vyjednat tyto podmínky s pronajímatelkou nebo finanční společností.Nakupování dohod o pronájmu kapitálového kapitálu o více finančních společnostech může společnosti pomoci získat nejlepší smlouvu o leasingu.

Při financování kapitálového pronájmu je nezbytná výhodná možnost nákupu.Na konci kapitálového pronájmu by měla být pronajímatelka nebo finanční společnost schopna prodat aktivum za 1 USD dolar (USD) nebo nízké procento z celkových nákladů na aktiva.Společnosti mohou být schopny vyjednat kupní cenu podobným způsobem jako podmínky pronájmu.Kupní cena by měla převést právní vlastnictví aktiva.Měly by také existovat daňové výhody z nájemného;Může vyžadovat použití daňového právníka k zjištění výhod.