Co jsou práva vzduchu?

Air Rights jsou práva na vývoj prázdného prostoru umístěného nad místem fyzické vlastnosti.Stejně jako u jiných typů práv spojených s nemovitostmi je možné tato práva převést na jiné strany a zároveň si zachovat vlastnictví samotného majetku.Ve vysoce rozvinutých oblastech, kde je jediný možný směr, který je třeba vybudovat, jsou letecká práva horkým tématem konverzace a debaty, protože vývojáři bojují o rozšíření svých projektů a přitom zůstávají v mezích zákona o územním plánování.vlastnická práva.Jak se lidské společnosti vyvíjely a začaly zavádět zákony o územním plánování, lidé začali být omezeni z hlediska vývoje tím, že se mohli stavět pouze do určité výšky, nebo tím, že jejich celková podlahová plocha omezila podle předpisů o územním plánování.Takové zákony mohou být prováděny pro bezpečnostní obavy, k splnění estetických cílů a z jiných důvodů.Omezují práva vzduchu omezením toho, co lidé mohou dělat s prázdným prostorem nad jejich vlastnostmi.Majitelé nemovitostí nekontrolují vzdušný prostor nad svými nemovitostmi, protože jinak by letadla byla v neustálém stavu přestupku.Místo toho regulační agentury ovládají vzdušný prostor a nakládají způsob, jakým letadla používají vzdušný prostor, aby udržely leteckou dopravu v bezpečí a efektivní.Omezení kontroly nad vzdušným prostorem je v některých regionech kostí sporu, zejména kolem letišť.Leasing a pronájem také opravňuje lidi k některým právům, v závislosti na povaze dohody, která přichází s majetkem.Je možné sloučit pozemky pro převod leteckých práv, jak je vidět v některých městských oblastech, kde se lidé s nevyužitými právy vzduchu mohou spojit se sousedním pozemkem a převést práva, která nejsou použity.Stejně tak lidé mohou pronajmout, prodávat nebo věnovat letecká práva jiným stranám.Například historické budovy mohou být chráněny dary práv na udržení prostoru nad těmito budovami, které se nevyvinuly.Stavební předpisy omezují nejen množství rozvoje, do kterého se lidé mohou zapojit, ale povahu tohoto vývoje.Řízení prostoru nad majetkem nedává lidem právo rozvíjet, co tam chtějí, a lidé musí také při provádění nového vývoje dodržovat bezpečnostní předpisy.Je navržen tak, aby podporoval veřejné zdraví a bezpečnost standardizací výstavby, aby se omezilo riziko budování kolapsů, požárů a dalších katastrof, kterým lze předcházet,