Co jsou Homes Reo?

Reo Homes jsou domy vlastněné nemovitostmi, které jsou často nabízeny k nákupu za vysoce konkurenceschopnou sazbu.Myšlenka domu REO je často spojena s zabavením bank, která jsou poté nabízena kupujícím v naději, že získají alespoň většinu investic banky do nemovitosti.Tato banka vlastněná REOS obvykle zahrnuje nemovitost, kde existuje výchozí hodnota na nesplacenou hypotéku.V závislosti na okolnostech může investor schopen získat nemovitost výrazně pod aktuální tržní cenou.

Realitní domy, které jsou uvedeny k prodeji po uzavření banky, se někdy prodávají v aukci.V případě tomu je banka, která v současné době drží titul na nemovitosti, často má zájem hlavně o získání jakékoli zbývající investice, která byla provedena v původní hypotéce.Veškeré náklady spojené s uzavřením uzavření jsou také často zahrnuty do výpočtu pro počáteční nabídku v aukci.Datum a čas pro aukci je oznámen široké veřejnosti a každému investorovi, který splňuje kreditní kvalifikaci, může být povolen nabídnout do domovů REO uvedených v seznamu položek na dražbu.

Nákup Reo Homes je jedním z metod získání prvního domu za vynikající cenu.Pro kandidáty s vynikajícím kreditem nebo kapitálem Liquid k dokončení nákupu bez zpoždění mohou být úspory významné.Lidé, kteří si přejí vytvořit síť nájemních nemovitostí, často získávají Reo Homes, aby rozšířili půjčovnu a nabízeli více domů v žádaných čtvrtích.

Reo Homes nemusí být prodávána bankou v aukci.Mnoho finančních institucí udržuje seznam uzavřených nemovitostí a nabízí jim přímý prodej kvalifikovaným kandidátům.Z tohoto důvodu je často dobrý nápad pro každého, kdo chce koupit Reo Homes, aby si promluvil s bankou o nemovitostech, které jsou v současné době drženy v uzavření trhu.Existují také podniky, které sledují aktivitu uzavření trhu a poskytují informace pro spekulanty a dalším, kteří mají zájem o zvýšení jejich nemovitostí.Tyto služby jsou často poskytovány výměnou za pevný poplatek nebo procento konečné kupní ceny.

Vzhledem k tomu, že Reo Homes jsou nemovitosti zabavené banky, je často v nejlepším zájmu bank poskytovat podmínky, které přilákají kvalifikované kupce.To často zahrnuje menší zálohy a také přestávku úrokových sazeb za jakékoli financování potřebné kupujícím.