Co jsou míry neobsazenosti?

Míra neobsazenosti jsou statistiky udržované na volných pracovních místech ve vlastnostech pronájmu, domech na prodej a hotely.Vysoké míry neobsazenosti se obvykle považují za znamení, že trh bojuje, zatímco nízké sazby jsou žádoucí, protože naznačují, že majetek je horkou komoditou a že volná místa zřídka zůstávají velmi dlouho neobsazená.Statistiky míry neobsazenosti jsou udržovány mnoha vládními agenturami a společnostmi, které se specializují na ekonomickou analýzu, a mohou být užitečné je zvážit, kdy se lidé přestěhují do komunity.

Ve smyslu bydlení počítá míra neobsazenosti celkový početObyvatelné, ale neobsazené jednotky a určuje, jaké procento z celkového dostupného bydlení je volné.Míra neobsazenosti zahrnují domy, byty a další bydlení.Čím nižší je míra neobsazenosti, tím náročnější je pro lidi, aby našli bydlení, protože jednotky, o kterých mají zájem, nemusí přijít k pronájmu nebo prodeji velmi často.

Vysoká míra neobsazenosti v bydlení obvykle naznačuje hospodářskou depresi.Mohou se vyskytnout, když se mnoho lidí přestěhuje z komunity a zanechává velké množství domů neobsazených a když vývojáři nadhodnocují trh s bydlením v komunitě.Vysoké nájemné může také zvýšit míru neobsazenosti, protože lidé si možná nebudou moci dovolit pronajmout, místo toho přijímat jiná opatření.Míra neobsazenosti hotelu může být ještě silnějšími ukazateli, protože mnoho volných pracovních míst znamená, že do komunity přichází méně peněz.Pronajímatelé obvykle musí držet krok s nejnovějšími informacemi, protože výkyvy mohou ovlivnit množství nájemného, které mohou účtovat.Pronajímatelé mohou také bojovat s neobvykle vysokou mírou neobsazenosti za své vlastní vlastnosti, často spárované s vysokým obratem, ve kterém nájemníci neustále přicházejí a odcházejí.sazby.Tyto sazby mohou zahrnovat prázdné maloobchodní podniky a další komerční budovy, jako jsou sklady a továrny.Nízké sazby jsou žádoucí, zejména proto, že lidé jsou méně náchylní k utrácení peněz v obchodních čtvrtích s vysokou mírou neobsazenosti.Psychologicky může mít řada prázdných výkladů na spotřebitele velmi chlazený účinek, i když je ekonomika skutečně robustní.Realitní kanceláře také mají rádi udržování statistik o volných místech, stejně jako webové stránky, které poskytují demografické údaje o různých komunitách.