Jaké faktory ovlivňují platu správce nemovitosti?

Správce nemovitosti odpovídá za probíhající provoz, údržbu a renovaci fyzické budovy.Tento typ pozice lze nalézt v komerčním nebo rezidenčním sektoru.Mnoho lidí, kteří pracují jako správci nemovitostí, má významnou úroveň odpovědnosti a odpovědnosti, což má přímý dopad na rozsah platových platových manažerů.Pět faktorů, které mohou ovlivnit úroveň platu správce nemovitostí, jsou: ekonomické klima, úroveň vzdělání, množství zkušeností, úroveň odpovědnosti a složitost majetku.

Kompenzace je úzce spjata s místním hospodářským klimatem a dostupností kvalifikovaných kandidátů.Zásady nabídky a poptávky se vztahují na platy správce nemovitostí, které zaměstnavatelé nabízejí.Při ekonomickém poklesu mnoho společností snižuje výdaje snížením personálu.To zvyšuje počet lidí aktivně hledající pozice a vede ke zvýšené ochotě přijmout nízký plat, aby se zajistila práce.poptávka.Jedinou námitkou tohoto obecného pravidla je, že vzdělání musí souviset s požadavky na polohu.Například titul v oboru výtvarného umění se nepřekládá na vyšší plat, ale titul v oboru obchodní správy nebo architektura bude.

Nejpřímějším způsobem, jak zvýšit rozsah platových platových manažerů, je získat související zkušenosti.Většina společností spojí plat k zkušenostem a celkový potenciál příspěvků.Například správce nemovitosti se třemi roky zkušeností bude potřebovat více podpory od společnosti než manažer s 15 lety zkušeností.Kromě toho může zkušenější manažer obvykle převzít těžší pracovní zátěž, což snižuje provozní náklady.

Plata správce nemovitosti nabízená na pozici také souvisí s úrovní odpovědnosti, kterou bude mít.Například správce nemovitosti, který má oprávnění schválit výdaje za velké projekty, obdrží vyšší plat než majetkový manger bez povolení výdajů.Obvykle existují další administrativní úkoly spojené se zvýšenou odpovědností, které jsou časově náročné a musí být vyváženy s nárůstem nabízeného platu správce nemovitosti.

Řešení problémů nájemců, stížností a obav jsou všechny úkoly, které by mohly být vyžadovány od správců nemovitostí.V mnoha případech je zodpovědný za řešení konfliktů a zachování dobrých vztahů s nájemníky.Hostování každoročních společenských akcí, distribuce zpravodajů o budování záležitostí a být k dispozici nájemcům, může být součástí práce správců nemovitostí.

Obecně platí, že historické nebo složité budovy jsou obtížnější řídit.Důvodem je zvýšená potřeba rekonstrukcí, oprav a průběžné údržby.Mnoho správců nemovitostí se specializuje na tuto oblast a dosahuje vyšší míry platu na základě jejich odbornosti.