Co je to prodejní účet?

Zákon o prodeji je relativně jednoduchý právní dokument, který převádí titul aktiva od jednoho jednotlivce nebo entity na nového majitele.Obecně zahrnuje minimální informace nezbytné k potvrzení, že došlo k převodu vlastnictví aktiva.Dokument také potvrzuje skutečnost, že transakce byla provedena způsobem, který byl příjemný pro všechny strany zapojené do transakce.

Tento dokument se ukázal jako způsob, jak minimalizovat výskyt podvodu a také omezit potenciál nelegálního zabavení majetku.Současný základní formát má svůj původ v 19. století a vznikl jako prostředek k dodržování předpisů, které měly zabránit zneužívání stávajících zákonů týkajících se nabytí a držení nebo majetku, především pozemkem.Dnes je dokument, který je vypracován prodejcem, a je to v pohotovosti Inn, který má dokumentovat všechny příslušné podrobnosti o prodeji.Struktura je ústřední názvy a identifikace údajů souvisejících s kupujícím i prodávajícím.To bude vždy zahrnovat právní jméno kupujícího a prodávajícího a může také zahrnovat trvalé fyzické adresy obou stran.Zahrnut bude také stručný popis prodané položky.

V případě, že existují nějaké identifikační značky, jako je podpis výrobce nebo sériové číslo, tato data jsou obvykle zahrnuty do prodeje.Třetí základní součástí je cena položky, na kterou se obě strany dohodly, ať už je odměna peníze nebo výměnou za jiné aktivum.Dokument je považován za úplný a závazný v okamžiku, kdy jej kupující i prodávající podepíše.

Ve skutečnosti existují dvě formy tohoto dokumentu.Absolutní prodejní zákon se používá, když je transakce pro převod titulu považována za úplnou.Prodávající jako podmínka uznává přijetí platby, převádí titul kupujícímu a vzdává se všech nároků na nemovitost.Podmíněná zákon o prodeji umožňuje prodávajícímu získat kontrolu nad nějakou formou kolaterálu a udržet aktivum, dokud kupující plně vykreslí dohodnuté platby za zakoupenou položku.V případě výchozí hodnoty v kupní smlouvě se tento dokument používá k získání trvalého titulu na kolaterál.