Co je to mrtvé centrum?

Mrtvá centra jsou nákupní centra, která jsou kolem jejich prvotřídní.Zatímco kdysi prosperující místo obchodu, mrtvý centrum má obvykle rostoucí počet prázdných výkladů a výrazné snížení počtu spotřebitelů, kteří nakupují v obchodech, které zůstávají v provozu.Několik různých prvků může přispět k postupnému zhoršení kdysi prosperujícího centra, včetně změn v ekonomice a posunu v make -upu sousedství obklopujícího nákupní středisko.

Jedním z prvních známek, že nákupní centrum se začíná promění v mrtvý nákupní středisko, je ztráta jednoho nebo více kotevních obchodů.Kotevní obchod je obvykle velký obchodní dům, který slouží jako jeden z hlavních remízou do centra.Mnoho obchodů bude mít dva až pět kotevních obchodů strategicky umístěných kolem shluku menších obchodů, které se nacházejí v jádru rozložení nákupního centra.Když se kotevní obchody rozhodnou přemístit, mají spotřebitelé menší motivaci k nákupu v obchodě.Jak prodej klesá, menší obchody se začínají přemístit nebo přecházet z podnikání.Konečným výsledkem je, že nákupní centrum vypadne z laskavosti a začne zemřít.

Původ mrtvého centra může mít co do činění s posuny v demografii města.Jakmile se růst začíná konat na okraji města, další centra a nákupní centra vycházejí, aby poskytovaly nákupní příležitosti pro rychle rostoucí oblasti.Mall umístěný v části města, které neroste, začne stagnovat.Když se bohatší populace města začne pohybovat od oblasti nákupního centra, okolí se změní.Míra kriminality se někdy zvyšuje, což slouží jako další odstrašující prostředek pro spotřebitele i majitelům obchodů nacházejících se v obchodě.Pokud se trend nezmění, obchody a spotřebitelé se začnou vytahovat a zanechávají mrtvé nákupní středisko.

Ne každé mrtvé centrum skončí zbourané poté, co se všechny obchody vytáhnou.V některých případech může být opuštěná centra zakoupena místní obcí a přeměnit se na kancelářské prostory.DEAD MALL jsou někdy převzali noví majitelé a přeměněni na obrovský bleší trh.

mrtvý centrum je někdy označováno jako Greyfield.Greyfields jsou v podstatě místa, která jsou již vyvinutá s instalatérskými a elektrickými službami.I když je Dead Mall zbořeno, mohou být nové budovy postaveny pomocí nástrojových připojení, které již jsou na místě zavedeny.