Co je to zaručený prodej?

V podnikání může mít zaručený prodej dva různé významy.Maloobchodníci a další podniky mohou uzavřít smluvní dohodu, kde se velkoobchodník nebo výrobce souhlasí s tím, že na konci daného období převezmou již neprodané zboží.To jim umožňuje vyhnout se placení za zboží, které neprodávají.Realitní agenti mohou nabídnout další druh zaručeného prodeje;Pokud dům neprodává čas určený ve smlouvě, je agentura nebo makléř povinna jej koupit.Pro prodejce to nabízí určitou jistotu, že dům se bude prodávat, ale může to přicházet s některými nevýhodami.

Zaručené dohody o prodeji jsou někdy známé jako prodej zásilky.Mohou pracovat několika způsoby.Jednou z možností je, aby výrobce odesílal produkty bez obdržení platby.Pokud je maloobchodník může prodat, jsou výrobci zasílány prostředky, méně malá provize, která má odškodnit zobrazení a prodej produktů.To je nejčastěji pozorováno u uměleckých děl nebo řemesel vyráběných řemeslníky, kteří nevyrábějí velké objemy práce.Na burzách je pro maloobchodníka zasílána nová zásilka, která může být užitečná pro činnosti, jako je výměna sezónních produktů.Vrácení peněz umožňuje maloobchodníkovi získat kompenzaci za neprodané položky.Tyto dohody mohou přicházet s dalšími omezeními v závislosti na podmínkách a je důležité si pečlivě číst, aby se zabránilo neočekávaným závazkům.Pokud se dům neprodává ve stanoveném časovém období, poté, co agent podnikl přiměřené kroky, aby jej zastupoval, je spravedlivě cena a propaguje kupujícím, musí jej agentura nebo agent koupit.Zaručená prodejní cena je obvykle nižší než cenová cena a může být pod tržní hodnotou.Pro prodejce to vytváří zřetelnou nevýhodu.

Někteří lidé nemusí být schopni čekat na prodej domů.Mohli by peníze potřebovat okamžitě, nebo by se mohli pokusit prodat dům ve spojení s přemístěním, kde nechtějí skončit s domovy na dvou místech.V těchto situacích může být zaručený prodej přijatelným kompromisem.Před vstupem do smlouvy o prodeji nemovitostí je možné zkontrolovat všechny smluvní podmínky, abyste se ujistili, že jsou plně pochopeny.Advokát může poskytnout rady, včetně doporučení pro revize, aby pomohl lidem přijímat řádná legální rozhodnutí.