Co je to leasingový rozvrh?

Plán pronájmu je dokument, který je připojen k zájmu hlavní pronájem.Jeho primární funkcí je ukázat, kdy jsou splatné nájemní platby splatné a v jakých částkách, i když může zahrnovat další informace, jako je podrobný popis nemovitosti, pronajaté právo nebo objekt a další podmínky.Leasingové podmínky zahrnuté v plánu pronájmu se liší v závislosti na místních zákonech, ale obvykle se vztahují pouze k délce nájemní smlouvy, počtu plateb, které mají být provedeny, a data platby.Platba, ujednání se nazývá nájemní smlouva a je právně závaznou smlouvou.Strana s aktivem se nazývá pronajímatel a strana, která platí za použití aktiva, je nájemce.Pronájem obytného prostoru a automobilů jsou dva běžné typy uspořádání řešených pronájmu, ale lze pronajmout téměř jakýkoli fyzický nebo duševní vlastnictví nebo právo.Nájemní smlouva zahrnuje právní podmínky a ustanovení stanovené pronajímatelem a podpisem nájemní smlouvy dohodnuto nájemcem.Pokaždé, když je vytvořen hlavní nájem, může být také vytvořen doplňkový dokument s názvem Lease Schedule.Rozvrh leasingu stanoví data platby a další chronologické události v rámci nájemní smlouvy, jako jsou inspekce, údržba a podmínky obnovy.Je to způsob, jak spojit způsob, jakým se nájemní smlouva provádí s kalendářem, aby obě strany mohly být jasné, kdy jsou splatné platby a kdy dochází k dalším událostem souvisejícím s pronájmu.Používá se to na pronájem, které poskytují nájemci možnost nákupu na konci nájemní smlouvy s cenou založenou na částkách zaplacených během nájemní smlouvy, jak se může stát s automobilovým pronájmem.Plán amortizace pronájmu je tabulka, která ukazuje, kolik plateb pro pronájem je připsáno na úrok, kolik je připsáno proti hlavní nebo kupní ceně a kolik zbývajících po každé platbě.

pokaždé, když je hlavní nájemPozměněno nebo změněno je vytvořen nový nájemní plán, který odráží tyto změny.Může zahrnovat změnu částky plateb, na které se dohodly obě strany nebo jiné podmínky, jako je frekvence plateb, datum platby nebo délka nájemného.Nový nájemní rozvrh je obecně závazné pouze tehdy, je -li dohodnut pronajímatel i nájemce.