Co je to makléř?

Makléř seznamu je realitní agent, který drží seznam pro kus nemovitostí.Výpis opravňuje makléře seznamu k provádění služeb jménem vlastníka nemovitosti, jako je reklama nemovitosti v časopisech Real Estate.Tento realitní agent obdrží provizi, když je nemovitost prodána, s výši komise se liší v závislosti na podmínkách smlouvy.Prodejci by měli být opatrní, protože makléř seznamu není jediným agentem, kterému mohou dlužit provizi na závěr úspěšného prodeje.

Když se lidé rozhodnou prodat své nemovitosti, mají řadu možností.Někteří lidé raději zvládnou prodej sami, ačkoli uznávají, že nemusí mít vždy nejlepší cenu.Jiní rádi pracují s makléřem seznamů nebo několika makléři na seznamu, aby nemovitost prodali.Makléř a klient dorazí na podmínky smlouvy, mezi něž patří, jaký je to seznam a jaký bude Brokers Commission.Makléři výpisu mají sklon se naklánět k výlučnému právu na prodej seznamů, které zaručují jejich provize, ale otevřené seznamy mohou být pro vlastníka nemovitosti lepší.a vydávání doporučení prodávajícímu.Makléř seznamu může doporučit drobné opravy, malování nebo jiné činnosti, které jsou navrženy tak, aby nemovitost prezentovaly v nejlepším světle.Tato opatření jsou navržena ke zvýšení prodejní ceny.Malé investice do vzhledu se často vyplatí dlouhodobě a zprostředkovatelé seznamů často povzbuzují své klienty, aby dokončili potřebnou práci a aby mohli majetek, tak, aby to vypadalo přítomné.Buďte prodejem makléře, který najde kupujícího a také obdrží provizi.Kupující mohou mít také své vlastní makléře nebo agenty, kteří také dostávají provize.Pro kupující je důležité si uvědomit, že agent kupujících bude kupujícího zastupovat především, ale pokud kupující nemá smlouvu s agentem kupujících, nemusí agent nutně vždy pracovat s nejlepšími zájmy kupujícího vMind.Zejména pokud je nemovitost jedinečná nebo nepředvídatelná, může ten správný agent velký rozdíl v prodejní ceně.