Co je hodnocení životního prostředí 1?

Posouzení environmentální fáze 1 je předběžné posouzení majetku, aby se určilo, zda je přítomna nějaká kontaminace a jaká úroveň odpovědnosti může být zapojena.Spuštění událostí, jako je aplikace ke změně územního plánování, změny názvu nebo zvědavost ze strany vlastníka, může mít to vše pro tento typ environmentálního hodnocení.Stává se součástí záznamu spojeného s majetkem a může určit další krok čištění životního prostředí, pokud je takový krok nezbytný.neprovádí žádné konkrétní testy, aby zkontroloval kontaminaci.To může zahrnovat výzkum historie titulu, pojistné nároky související s majetkem a zpravodajské příběhy o historii nemovitosti.Hodnotitel také navštěvuje web, aby pořizoval fotografie a poznámky.Rozhovory s lidmi spojenými s majetkem mohou být také běžné.

V průběhu hodnocení mohou zjištění naznačovat, že je přítomna kontaminace nebo je pravděpodobné, že bude přítomna na základě dostupných informací.Například inspektor provádějící posouzení environmentálního posouzení fáze 1 by si mohl všimnout azbestové dlaždice nebo by mohl najít zpravodajský příběh o majetku, který dokumentuje historii znečišťujících aktivit.Pokud by byla nemovitost použita pro činnosti, o nichž je známo, že má za následek kontaminovaný odpad v době, kdy takové činnosti nebyly regulovány, mohlo by to být ukazatel environmentálního problému.Hodnocení environmentální fáze 1.Připravují podrobný přehled o svých zjištěních pro přezkum vládních agentur a všech zúčastněných stran.Dokument musí dodržovat pokyny stanovené regulačními agenturami, aby se zajistilo, že všechna řada důležitých témat byla dostatečně pokryta.Tyto pokyny se pravidelně mění a je důležité je přezkoumat před podrobením.

Posouzení environmentálního prostředí fáze může dojít k závěru, že s majetkem neexistují žádné zjevné problémy a plánované změny vývoje, převodu a územní územní změny.Mohlo by to také ukázat, že existuje environmentální problém nebo vysoké riziko nebezpečných materiálů na místě.To může vyvolat další fázi procesu, podrobnější hodnocení k identifikaci kontaminace testováním a stanovení jeho rozsahu.Úplné pochopení toho, co je na webu, je nezbytné k přípravě plánů na vyčištění a k určení, kdo by mohl být odpovědný za výdaje spojené s vyčištěním a obnovou.