Co je to partnerství s ručením nemovitostí?

Real Estate Limited Partnership (RELP) je, když skupina dvou nebo více lidí se spojí a vytvoří partnerství pro jediný účel finančního zisku z existujícího majetku.Tato nemovitost může být použita pro příjmy z pronájmu, budování nových struktur nebo pro zvýšení kapitálu na volné půdě, která může ocenit hodnotu.V RELP musí existovat alespoň jeden generální partner a jeden partner s omezeným, ale počet limitovaných partnerů se může lišit.Limitovaní partneři.Návratnost investice je také obvykle zdokumentována v této dohodě.V závislosti na zákonech jurisdikce, ve kterých je partnerství uspořádáno, může být v dohodě zahrnuta také ustanovení o etice nebo morálce.Pokud nebylo jedno z těchto ustanovení porušeno, partner obvykle nemůže být propuštěn z partnerství bez jeho souhlasu.nemůžu ztratit více, než původně vložili. Limitovaní partneři však nemají pravomoc nad investicemi do nemovitostí.To může být přitažlivost pro osobu, která by chtěla vidět návratnost své investice bez finančního rizika, které by jinak vznikly na vlastní pěst.Limitovaný partner by se také nemusel starat o každodenní provoz vlastnictví investice sám.Některé výhody mohou zahrnovat daňové úkryty, potenciální návratnost původního investičního příjmu a skutečnost, že omezený partner se do pracovní části partnerství málo zapojil.Zároveň si musí limitovaný partner uvědomit, že nebude mít kontrolu nad tím, co generální partner dělá, jakmile bude partnerství stanoveno.V zásadě musí mít omezený partner slepá víra a dostatečnou důvěru v generálního partnera, aby věděl, že investice bude řídit moudře.

Stát se generálním partnerem v limitovaném partnerství v oblasti nemovitostí může mít také své výhody.V některých případech nemusí generální partner do partnerství poskytovat finanční investici.Obvykle také řídí investici a návratnost investice, jak považuje za vhodné, do té míry, že se řídí tím, co se stanoví v původní dohodě o partnerství.Generální partner má obecně větší odpovědnost, ale má také větší kontrolu nad investicí.Každý partner a partnerství jako celku může být.Advokát může také vypracovat partnerské dokumenty pro podepsání každého partnera.