Co je to průmyslový park?

Průmyslový park je typ vývoje nemovitostí záměrně navržený a zóny pro umístění průmyslových a výrobních budov.Obvykle se nacházejí daleko od obytných a komerčních oblastí a v místech, kde je půda relativně levná.Průmyslové parky jsou běžné po celém světě a jsou v historii jedinečné od doby průmyslové revoluce.

Před rozvojem pokročilých výrobních procesů a montážních linků byl většina průmyslového rozvoje prováděn ad hoc, a to buď blízko kPřírodní zdroje nebo v městských centrech, které usnadnily distribuci dodávek.Evropská města, jako je Edinburgh a Dublin, jsou hlavní příklady, kde se průmyslová zařízení vedle obytných a komerčních budov stávají vedle sebe.Jak vědy výroby, urbanistického plánování a dopravní infrastruktury postupovaly přes 19. a počátkem 20. století, trend se vyvinul segregační továrny a výrobní závody a seskupoval je dohromady od obytných prostorů a blízko k dopravním trasám.

Průmyslový park jeSouvisející v konceptu s obchodními parky a kancelářskými parky, se zaměřením spíše na těžký průmysl než na firemní a historicky bílé límečky.Všechny tři typy však fungují na základě poskytování specifických výhod pro nájemníky a soustředějí hlavně kolem konceptu úspor z rozsahu.Vývojáři parku si mohou dovolit nainstalovat vysoce objemovou elektřinu, komunikaci a palivové vedení a další věci, jako jsou přístupové body silnic a železnice, které by nebyly možné v zónách smíšeného použití.To slouží k přilákání průmyslových nájemníků a snižování nákladů na jednotku veřejných služeb a přepravy.Parky mohou také mít konkrétní téma, které přiláká zájem, jako je obzvláště ekologická nebo zaměřená na konkrétní typ průmyslu.Na mnoha místech získaly průmyslové parky určené pro high-tech průmyslová odvětví silnou popularitu od 90. let a nabízejí jedinečné výhody, jako je vysokorychlostní širokopásmový přístup k internetu v době, kdy byl v soukromém sektoru stále velmi vzácný.

I přes jejich výhody, průmyslovéParky nejsou bez kritiků.Někteří tvrdí, že všechny kromě několika z nejvíce oddanějších ekologických vývojů jsou ve skutečnosti příliš nebezpečné pro životní prostředí v důsledku vysoké koncentrace potenciálních znečišťovatelů.Běžné druhy podniků, které se nacházejí v průmyslovém parku, mohou zahrnovat elektrárny, spalovníky a čistírny odpadních vod.Každá z těchto zařízení může generovat vysokou úroveň potenciálně nebezpečného odpadu a často podléhá vysoké míře ne-v-mé-backyard

(NIMBY) z blízkých obyvatel a majitelů nemovitostí.