Co je to průmyslová oblast?

Průmyslová oblast je geografická oblast, ve které je soustředěno velké množství výroby nebo jiných průmyslových rostlin.Tato oblast může být malá jako průmyslový park nebo stejně velká jako město.Průmyslové oblasti jsou často zóny přísně pro průmyslové operace a mohou mít nižší hodnoty nemovitostí než obytné nebo komerční oblasti.

Tradiční městské plánování zahrnuje čtyři typy zón.Obytné zóny obsahují domy, byty a další rezidence.Komerční zóny obsahují maloobchodní a další podniky, jako jsou účetní agentury, lékařské kanceláře a kadeřnictví.Průmyslové zóny obsahují výrobní zařízení, letiště, vlakové stanice a podobné subjekty.Multifunkční zóny kombinují dva nebo více typů zařízení v jedné zóně, obvykle kombinující rezidenční a komerční funkce.

Většina vládních a plánovacích agentur se snaží seskupovat výrobní zařízení z mnoha důvodů.Patří mezi ně znečištění;hluk;a těžký provoz, zejména zahrnující přívěsy traktoru a jiná velká vozidla.Kromě toho průmyslová zařízení často potřebují velké země a mají jen malý zájem o vybavení, jako je blízkost parků a majetkových terénních úpravy.Taková zařízení mohou být také náchylnější k požárům, chemickým únikům a podobným nehodám, což je žádoucí oddělit průmyslové oblasti od komerčních a obytných oblastí.Například většina výrobních závodů vyžaduje přepravu přepravy.Dopravní společnosti jsou obecně klasifikovány jako průmysl, takže se často nacházejí v blízkosti svých primárních klientů, což zefektivňuje vyzvednutí a odkládání zboží.Další podobné účinnosti se vytvářejí, když je výrobce dílů umístěn v blízkosti výrobců, kteří používají tyto díly k vytváření hotového zboží.

I když existuje mnoho platných důvodů k vytvoření specializovaného průmyslového regionu, takové regiony jsou náchylné k problémům.Hodnoty vlastností mohou být například nižší než jiné typy zón.Kromě toho mají komerční a obytné zóny umístěné v sousedství průmyslových zón často nižší hodnoty nemovitostí než podobné zóny umístěné daleko od průmyslových regionů.Tyto typy nemovitostí mohou mít také vyšší míru kriminality.

Na začátku vývoje města nebo země bude pravděpodobně existovat více průmyslových zón než komerční zóny, protože průmysl tradičně předchází obchodu.Nakonec mnoho rozvinutých oblastí přechází z primárně průmyslového na primárně komerční.Některé městské oblasti, města nebo dokonce i země však zůstávají silně industrializované během jejich historie.Z tohoto důvodu může termín průmyslový region snadno odkazovat na velmi velkou geografickou oblast.