Co je to investiční centrum?

Investiční centrum je obchodní oddělení nebo funkce odpovědná za správu konkrétních příjmů, nákladů, aktiv a závazků.Tyto finanční informace se obvykle týkají kapitálových investic v cenných papírech, jiných podnicích nebo zařízeních společnosti.Větší společnosti mohou mít více investičních center v závislosti na počtu investic a velikosti jejich obchodních operací.Manažeři musí často splňovat specifickou návratnost procenta investic, jak je předem stanoveno společností společnosti.Základním vzorcem je zisk z individuálních investic minus investiční náklady.Toto číslo je poté rozděleno náklady na investice.Návratnost investičního finančního vzorce je v podnikatelském prostředí nesmírně populární, protože je jednoduchá a univerzální.Manažeři mohou tento vzorec aplikovat na různé kusy finančních informací bez ohledu na typ investic.Manažeři proto mohou mít ekonomický ukazatel pro porovnání různých kapitálových investic společnosti.Zatímco návratnost investic měří historickou finanční návratnost investic, může být při pokusu o výběr nových investičních příležitostí špatně aplikován.Při výběru nových investičních příležitostí mohou manažeři investičních center využít čistou současnou hodnotu, období návratnosti nebo podobné vzorce firemních financí.Čistá současná výpočet hodnoty odhaduje všechny budoucí příliv hotovosti, slevu je zpět na současnou hodnotu dolaru a porovnává celkový diskontovaný budoucí peněžní toky s počátečním výdajem kapitálových investic.Pokud je příliv hotovosti vyšší než počáteční odliv hotovosti, společnosti to často považují za ziskovou příležitost.

Výpočet období návratnosti je mnohem jednodušší finanční vzorec.Manažeři odhadují budoucí měsíční příliv hotovosti z nových investičních příležitostí a rozdělí počáteční kapitálové výdaje malou částkou flotily.Výsledné číslo naznačuje, kolik měsíců bude potřebovat provozovat nové příležitosti, aby se rozbily a nakonec dosáhly zisků.Vzorec dobového období od návratu je obvykle považován za méně spolehlivý než jiné vzorce podnikových financí díky svým příliš zjednodušujícím technikám odhadu.

Významnou nevýhodou řízení investičního centra je schopnost jednoho jednotlivce manipulovat s finančními informacemi.Manažeři, kteří potřebují zlepšit své investiční počet, mohou změnit finanční informace investice, aby se zvýšila míra návratnosti.Klasické manipulační techniky zahrnují podceňování nákladů nebo nadhodnocení příjmů a peněžních toků.Manažeři také přesouvají náklady od svých investic na jiné obchodní činnosti.Posun těchto nákladů dává iluzi, že investice dosahují odhadovaných výnosů.