Co je to investiční due diligence?

Předtím, než osoba nebo organizace investuje jakékoli množství peněz do něčeho, je zásadní řádná investiční dueligence.Ať už jsou její akcie, dluhopisy, nemovitosti nebo jakýkoli jiný typ finančního závazku, tím více výzkumu a přípravy, která se provádí na této investici, tím lépe.Někdy je třeba následovat kontrolní seznam strukturované investice due diligence, ale jindy to bude vyžadovat určitou kreativitu spojenou se zdravým rozumem, aby se zabránila jakýmkoli zbytečným překvapením, zejména pokud jde o peníze.

Když se investor rozhodne umístit peníze s investiční firmou, může tento investor očekávat, že tato firma bude provedena úctaná částka due diligence před provedením jakýchkoli investic.Manažeři peněz jsou odpovědní za peníze, které investují jménem klientů.Investoři by přesto měli také provádět vlastní investici.To znamená prověřit investiční firmu, než jí dáte peníze.Investor by si měl přečíst prospekt, což je regulační podání, které nastiňuje historii firmy, a měl by hledat historii zisku, rizikový profil a jakékoli závažné změny v klíčové správě, která by mohla být v této firmě červenou vlajkou.

Pro investora, který umisťuje peníze s profesionálním manažerem, je kontrolní seznam neformální investice due diligence dobrý způsob, jak začít.Investor by se měl ujistit, že vnější účetní firma je zapojena do plánu na provádění auditorských služeb, takže existuje menší šance na podvod.Účetník třetích stran přidává odpovědnost pro správu investic.V prospektu investičních firem by také měl investor přezkoumat historii výkonnosti fondu, aby hledal konzistenci.Jakékoli aberace budou vyžadovat další výslech investora.

Investor by se měl také ujistit, že fond zůstal věrný investičnímu stylu uvedeným v prospektu.Správce fondů někdy změní styl po obdržení investičních peněz a investor s tím nemůže nic udělat, kromě vybírání prostředků, pokud nový styl není směrem, kterým chce jít.Investoři se mohou vyhnout tomu, aby museli opustit a znovu vstoupit do nových fondů provedením řádné investiční due diligence a uznání stability v investiční firmě.

Když jsou zapojeny jednotlivé zásoby nebo dluhopisy, je záznam o opět klíčovém záznamu.Pokud byla investice v průběhu času stálým umělcem, je to dobré znamení.Pokud dojde k extrémní změně investiční výkonnosti v obou směrech, lze získat vysvětlení tím, že zavoláte na oddělení vztahů mezi investory ve firmě.Investice do společností, které prokázaly ziskovost, také zvyšuje stabilitu jakéhokoli investičního rozhodnutí.Pokud investujete do nemovitostí, lze zjistit, jaké jsou projekce růstu a očekávání rozvoje pro oblast, protože to může v budoucnu ovlivnit hodnotu prodeje nemovitosti.