Co je to podvody s nemovitostmi?

Podvody s nemovitostmi se týkají jakékoli nezákonné činnosti za účelem zkreslení informací o žádosti o hypotéku nebo jiné dokumenty související s nemovitostmi týkajícími se převodu peněz.Je také běžně označován jako hypoteční podvody, protože žádost o hypotéku je obvykle tam, kde k podvodu dochází.Delská hypoteční úvěry, i když se jedná o nepoctivou realitní praxi, se obecně nepovažuje za podvod, aby se odlišily od podvodu, který je spáchán kupujícím.Ve Spojených státech může podvody s nemovitostmi nést těžké pokuty, včetně velkých pokut a uvěznění.Některé typy jsou kvůli jejich jednoduchosti vidět častěji.Jiní jsou komplikovanější a jsou méně běžní, ale v očích zákona neméně vážného.Sady prohlášení o vypořádání.V jednom prohlášení mdash;ten daný prodejci mdash;Přesná prodejní cena nemovitosti se odráží.Další prohlášení, které je dáno hypotečním věřiteli, zobrazuje vysoce přehnanou prodejní cenu.Když věřitel poskytne půjčku ve větší částce, přebytek je rozdělen mezi spiklenci.Kupujícímu bude často pomáhat realitní agent v tomto typu podvodu, který může zahrnovat výrobu historie zaměstnanosti nebo úvěrové zprávy.I když tyto dva příklady zahrnují očividné zkreslení skutečností, ne všechny podvody je tak snadné zjistit.Dokonce i dobře mínění kupující mohou spáchat hypoteční podvody, pokud nejsou obeznámeni se zákonem.

Někteří kupující poskytují zálohu pomocí peněz, které jim byly poskytnuty jako dar, často od příbuzných.Jedná se o přijatelný způsob, jak provést zálohu, ale pokud kupující vrátí dar osobě, která jej poskytla, je to považováno za podvody s nemovitostmi.Abychom byli legitimní, nelze splatit zálohu, která je nadaná.Náhodné selhání při zveřejňování finančních závazků v žádosti o hypotéku se také považuje za hypoteční podvod, pokud není napraven před poskytnutím půjčky.