Co je to split provize?

Rozdělená provize je forma kompenzace, která je rozdělena mezi dvě nebo více stran.Tento typ provize se obvykle uděluje, když se do procesu prodeje podílí více jedinců.Přestože je koncept rozdělených provizí častěji spojen s procesem nákupu a prodeje investic, nachází se také v realitním průmyslu, stejně jako mnoho prodejních situací maloobchodních a velkoobchodních prodejů.

Při investování může split provize zahrnovat kombinované úsilí makléře a agenta pro řízení prodeje cenných papírů.V závislosti na struktuře zprostředkovatelského domu může agent interagovat s investorem, aby identifikoval investiční příležitosti, které nesou adekvátní výdělkový potenciál a zároveň zahrnují to, co investor považuje za přijatelný stupeň rizika.Makléř je po ruce, aby odpovídal na otázky a pomoc při rozhodovacím procesu ohledně toho, zda investice získá.Jakmile se investor rozhodne provést objednávku, může agent zarekonstruovat objednávku a poté ji obrátit na makléře, který provádí skutečný nákup a prodej.Za jejich kombinované úsilí o prodej, obě strany rozdělily částku provize generované kombinovaným nákupem a prodejem.

Ve světě nemovitostí může dojít k rozdělené komisi, když je nemovitost uvedená s jedním realitním kanceláří prodána jiným realitním agentem.Mnoho realitních agentů kombinuje zdroje a přesune nemovitost, která byla na trhu nějakou dobu.Pokud tedy má agent klienta, který má zájem o nemovitost, která je v současné době umístěna s jinou agenturou, podnikne agent kroky k zprostředkování dohody s touto agenturou, aby klientovi získal co nejlepší řešení.Pokud se všechny strany dohodnou, prodej je proveden a jak agent zprostředkoval dohodu, tak realitní agent, který vlastní seznam, obdrží stejné části komise v důsledku prodeje.

Není neobvyklé, že se v maloobchodních a velkoobchodních prodejních situacích objeví split provize.Například dva prodejci pracující pro stejnou společnost mohou kombinovat své úsilí o zajištění nového zákazníka, který poskytne trvalé příjmy pro podnikání během několika let.Vzhledem k tomu, že oba prodejci společně zkoumali, kvalifikovali a sledovali účet a možná dokonce uzavřeli dohodu společně, výsledná komise je mezi nimi rozdělena.Zatímco některé společnosti neposkytují povolení pro rozdělenou provizi, ty, které obvykle mají ustanovení, která vyžadují, aby výsledné příjmy byly na určitém objemu, než může být provize rozdělena mezi dva nebo více prodejců.