Jak se mohu stát odhadcem?

Hodnotitel určuje hodnotu nemovitosti pomocí několika konkrétních standardů.Hodnotitelé jsou a nadále mají vysokou poptávku kvůli jejich jedinečným dovednostem, pojišťovacími společnostmi, vládními agenturami, daňovými agenturami, věřiteli nemovitostí, právníků, muzeí a soukromých sběratelů.Vzhledem k široké škále věcí, které vyžadují hodnocení, se může odhadce specializovat na mnoho různých oborů.

Odsouzení nemovitostí hodnotí nejen obytné nemovitosti, ale také komerční a zemědělský majetek.Odhadce osobního majetku určuje hodnotu automobilů, umění, šperků, starožitného nábytku a sbírek.OBCHODNÍ Hodnotitel hodnotí hodnotu firmy a veškerá jeho aktiva, včetně jeho značky.Hodnotitel musí být dobrý komunikátor a vysoce analytický.On nebo ona musí být také schopen psát stručné, koherentní zprávy pro klienta.Hodnotitelé, kteří chtějí pracovat s obchodním nebo osobním majetkem, však mohou vydělat a obdržet označení organizace, která školí odhadce.Nadace hodnocení vyvinula radu pro hodnocení kvalifikace (AQB), která stanoví doporučení pro hodnocení nemovitostí, kteří se pokoušejí o státní licenci.

Minimální požadavky doporučené nadací pro licencovaného rezidenčního odhadce jsou kombinací 2 000 hodin zkušeností v terénu a 90 hodin vzdělávání.Abychom byli certifikovaným odhadcem rezidenčního, musí mít 2 500 hodin zkušeností a 120 hodin vzdělání.Abychom byli certifikovaným generálním odhadcem, což znamená, že odhadce může hodnotit jakýkoli typ nemovitosti, včetně komerčního majetku, musí mít 3 000 hodin zkušeností a 180 hodin vzdělání.Abychom byli odhadcem osobního majetku, musí mít 1 800 až 4 500 hodin zkušeností a 120 hodin vzdělání.K dosažení každé z těchto úrovní je také nutný test. “Mnoho profesionálních vzdělávacích organizací nabízí školení, aby se stal odhadcem.Vysokoškolský titul obvykle není nutný, ale několik sdružení odhadce uděluje vyšší označení pouze pro odhadci s vysokoškolským titulem.Každý stát stanoví své vlastní požadavky týkající se testu licencí a požadovaného přesného počtu zkušeností a hodin vzdělávání.

Jednotné standardy praxe profesního hodnocení

, které je zveřejňováno nadací hodnocení, je široce přijímáno jako standard, podle kterého odhadci působí.Většina států také vyžaduje každý rok přibližně 14 hodin dalšího vzdělávání.

Pro osobu, která se snaží stát se odhadcem, je největší část procesu požadovaná zkušenost.Zkušenosti lze získat prací jako učeň pro licencovaného nebo certifikovaného odhadce.To může být nejdůležitějším krokem k tomu, aby se stal přesným a respektovaným odhadcem, protože práce v oboru může učit odhadce více, než by práce ve třídě mohla kdy dosáhnout.