Jak se mohu stát agentem REO?

Jak se v USA zvyšuje míra zabavení zabavení, také potřebuje - a příležitost - pro agenty REO (nemovitosti vlastněné).Každý, kdo má licenci na nemovitost, se může stát agentem REO, ale to neznamená, že se dveře automaticky otevřou.Pole je konkurenceschopné a jeho velmi to, kdo znáte pobočku v oblasti bydlení.

Reo agenti zpracovávají nemovitosti, na které banky vyloučily.Ve skutečnosti slouží třem funkcím pro banky-pomáhají hodnotit uzavřené nemovitosti, udržovat tyto nemovitosti, dokud nejsou prodány, a jejich prodej.Toto množství povinností však znamená, že banky mají tendenci pracovat pouze s agenty REO, kterým důvěřují.

Otázkou tedy není tak, jak se stát agentem REO, protože je to, jak fungovat ziskově jako jeden na nestabilním trhu.Obecně je kontakt mezi bankami a agenty navázán přímo, nebo prostřednictvím oznámení o výchozím seznamu označujícím všechny nemovitosti banky nebo věřitelů, kterým čelí uzavření trhu.Každý, kdo doufal, že se stane agentem REO, by měl mít schopnost navázat vztah s bankou nebo věřitelem, který bude posílat podnikání jejich směrem.Agent REO se obecně účastní vystěhování šerifů a je zodpovědný za vypořádání se s věcmi - odpadky a jinak -, které nedávní majitelé zanechali.Agent je často povinen platit nesplacené účty za veřejné služby a poté čekat až 90 dní na úhradu.Dokud nebude domov prodán, agent REO musí udržovat nemovitost, vyplňte formulář BPO (BROKER PRICE NOCES), aby vytvořil požadovanou cenu, uveďte představení nemovitosti a harmonogramu.neustále se měnící terén.Pokud je řada domů v sousedství zabavení, může být stanovení ceny pro jednu z nich složité.Na rozdíl od tradiční transakce s nemovitostmi pro majitele domu, který bude pravděpodobně mít na mysli více neuspěchanější časový rámec, se banka nebo jiný komerční věřitel bude snažit zbavit se uzavřeného majetku, protože spíše sání peněz než produkuje.V limbu existuje nemovitost REO, pro banku a agenta.Přesto agenti REO však musí být také opatrní, aby nepřijímali více nemovitostí uzavření trhu, než si mohou dovolit udržet, aby se nedostali do krize peněžních toků.Z tohoto důvodu má mnoho agentů REO jako jeden ze svých primárních nástrojů 90denní poznámku-pro jejich vlastní použití.