Co jsou makléři nemovitostí?

Realitní makléři jsou odborníci v oblasti nemovitostí, kteří jsou vyškoleni, aby fungovali jako prostředník mezi kupujícími a prodejci nemovitostí.To v podstatě odlišuje realitní makléř od podobné profese realitního agenta, který se zajímá hlavně o dosažení prodeje nemovitosti.Makléři nemovitostí přistoupí k přístupu k aktivně usilování o identifikaci kupujících, kteří hledají typ majetku, který si prodávající přeje prodat, a budou pracovat na zajištění toho, aby obě strany přijaly podmínky, které jsou pro každého příjemné.

Realitní makléři jsou často spojeni s místním realitníkem, ačkoli existují makléři na volné noze, kteří se rozhodnou zaměřit se na vysoce profilové projekty mimo místní geografickou oblast.Realitní makléři jsou obvykle chápáni jako prodejci makléřů a budou úzce spolupracovat s makléřem, aby pomohli kultivovat vztah mezi kupujícími a prodejci, kteří se zdají být dobrý zápas.Agent je však více zaměřen na úspěšné provedení prodeje, zatímco makléř má tendenci být aktivnější v tom, aby se prodejci přihlásili k agentuře a umožnili firmě zastupovat své nejlepší zájmy.Realitní makléři jako takové často neobdrží provizi za svou práci, ale spíše odškodnění prostřednictvím uplatňování poplatků za agentury související s poskytnutými službami.

V mnoha zemích po celém světě je regulována schopnost fungovat jako realitní makléř.Často je nutný určitý formální stupeň školení, doprovázený certifikací uznávanou a akreditovanou realitní subjekt.Většina jurisdikcí má alespoň několik konkrétních právních ustanovení, které musí zprostředkovatel pozorovat, aby bylo možné získat řádnou odměnu za poskytnuté služby.

Je však třeba pochopit, že každý, kdo se účastní úkolu přizpůsobit kupujícího prodejci, nemusí nutně realitní makléř.V závislosti na okolnostech může být advokát schopen fungovat ve stejné kapacitě a stále získat poplatek za své služby související s prodejem.Kromě toho mohou kupující a prodejci, kteří se rozhodnou provést transakci bez použití realitní agentury, aniž by to jedna ze stran musela být certifikovaným realitním makléřem.