Co dělá technik údržby budovy?

Technik údržby budovy je obvykle zodpovědný za údržbu komerčních struktur, budov nebo rezidencí.Technici údržby mohou pracovat v řadě různých prostředí, jako jsou kanceláře, školy, bytové domy, obchody a továrny.Tito odborníci se nezabývají žádným konkrétním obchodem, ale jsou dobře obeznámeni s mnoha různými dovednostmi, včetně instalatérství, tesařství, elektrického a zdiva.

Denní povinnosti techniky údržby budovy se velmi liší a mohou se skládat z téměř jakéhokoli typu velké nebo malé opravy, která je nezbytná.Kromě opravných prací provádějí tito technici také mnoho typů preventivních úkolů údržby a obecných administrativních povinností.sklenka.Kromě těchto povinností technici také opravují, omítky a malování stěn a stropů, diagnostikují a opravují elektrické problémy a provádějí mnoho různých typů tesařských prací.

Tito odborníci mohou také instalovat stroje, jako je systémy vytápění, ventilace a klimatizace a udržovat počítačové zařízení, která řídí systémy.Může být také požadován technik údržby budovy, aby čas od času vykonával určité úpravy a úklidové povinnosti.V některých případech bude technik zodpovědný za údržbu bazénu a testování kvality vody.Technici jsou obvykle zodpovědní za běžně naplánované inspekce filtrů, tekutin, pásů, motorů a mechanismů pohonných jednotek, jakož i za mazání ozubených kol, ložisek a hřídelí různých typů strojů.Tyto rutinní inspekce údržby jsou nezbytné, aby se zajistilo, že stroje nadále fungují správně a systémy vytápění, ventilace a klimatizace fungují efektivně.

Technici údržby musí také rutinně kontrolovat suterén, střechu a vnější části budovy, aby byly jakékoli známky poškození nebo poškození.Někteří technici jsou také zodpovědní za inspekci a údržbu požární bezpečnosti, jako jsou sprinklery, alarmy a detektory kouře a oxidu uhelnatého.V některých případech může být technik údržby budov také odpovědný za určité typy kontroly škůdců.

Technik údržby budov musí kromě opravy prací a preventivní údržby také provádět také mnoho různých administrativních úkolů.Technici musí naplánovat a uchovávat schůzky pro inspekce a opravy a také vést přesné záznamy o veškerém provedení, které jsou prováděny.Obvykle jsou zodpovědní za udržování odpovídajícího dodávání nástrojů a opravárenských dílů, jakož i za přezkoumání provozních průvodců a opravárenských příruček.Někteří technici údržby mohou být také povinni objednat nové dodávky a udržovat záruky na určité typy zařízení.V některých případech může být technik odpovědný za dohled nad dalším personálem údržby a za najímání a školení nových zaměstnanců.