Co dělá správce staveniště?

Správce staveniště, někdy nazývaný supervizora stavebnictví, může být spojen s generálním dodavatelem nebo může samostatně pracovat na dohledu nad staveništěm.Kromě zajištění dodržování všech bezpečnostních postupů je tento jedinec také zodpovědný za zajištění toho, aby proces zůstal v rozpočtu a podle plánu.Pokud projekt překročí v obou nebo oběma oblastech, je na správci staveniště, aby tyto problémy ospravedlnil majitele projektu.

Ve většině případů se správce staveniště pravidelně schází s majitelem nebo komisařemprojekt.To umožní zúčastněným stranám zůstat plně informováni o možných otázkách a poté učinit nezbytná rozhodnutí s novými informacemi.Mohou existovat platné důvody překročení nákladů nebo zpoždění staveb.Bude třeba důkladně vysvětlit.To je nutnost v jakékoli formě správy staveb.Například nakladače mohou pracovat v časných ranních nebo večerních hodinách, zatímco dělníci pracují během dne.Tím se zastaví staveniště, aby se přeplněno příliš mnoho lidí ve stavební zóně, což může vést k neefektivnosti nebo bezpečnostním problémům.Dále zajišťuje, že jsou zavedeny materiály, když budou stavební dělníci připraveni začít.

Správce staveniště bude také úzce spolupracovat s jakýmikoli subdodavateli, aby je naplánoval ve vhodných časech.V některých případech může být instalatérské a elektrické subdodavatele ve stejné oblasti současně nepohodlné, jak se mohou navzájem dostat.Je na manažerovi staveniště, aby předvídal tyto potenciální konflikty a jednal s nimi předem.To pomůže udržet projekt podle plánu a v rámci rozpočtu.

Pokud je vyžadována zásadní změna projektu, bude správce staveniště obvykle ten, kdo vypracovává příkaz ke změně nebo nasměruje příkaz, který má být vypracován.Jakmile k tomu dojde, manažer poté přijme tento příkaz k rozhodovacímu orgánu, ať už je to výkonný úředník nebo správní rada, vysvětlí situaci a vydá doporučení.Doporučení obvykle představuje většinu příkazu ke změně.Čím méně projektů existuje, tím méně je potřeba pro takové manažery.Pro ty, kteří jsou schopni manažerů, však jsou vždy k dispozici pracovní místa.Mezi kvalifikace patří titul v oboru stavební vědy nebo inženýrství, jakož i nějakou formu zkušeností s řízením.Mnoho manažerů však také začíná jednoduše jako dělníci a pracují na řadě, učí se podél podnikání a nemusí mít vůbec žádný vysokoškolský titul.