Co dělá upisovatel úvěru?

Úvěrový upisovatel je jednotlivec zaměstnaný bankou nebo finanční společností, která má konečnou odpovědnost za schválení nebo odmítnutí úvěrových žádostí.Předběžná rozhodnutí o schválení nebo odmítnutí půjčky často provádějí úvěrový úředník, který žádost přijímá nebo automatizovaný systém schválení úvěru, ale rozhodnutí obvykle nejsou konečná, dokud žádost o upisovatel přezkoumá.Upisovatelé musí zvážit možné zisky, které by nový úvěrový účet mohl vyvolat proti riziku, že by si dlužník mohl půjčit na půjčku.role.Upisovatelé mají limity schválení a mohou přezkoumat pouze žádosti o půjčky, které jsou v rámci jejich úvěrových orgánů.Zkušený úvěrový upisovatel může rozhodovat o půjčkách velkých dolarů, ale velké komerční půjčky jsou obvykle přezkoumávány týmem upisovatelů a vedoucí pracovníků, nikoli pouze jedním jednotlivcem.Nahlásit a přezkoumat ji, zda úvěrové skóre žadatelů splňuje minimum potřebné k kvalifikaci pro půjčku nebo jiný úvěrový produkt.Upisovatelé mohou učinit výjimky z minimálních úvěrových požadavků, pokud má žadatel polehčující okolnosti.Upisovatel rovněž kontroluje veškerou podpůrnou dokumentaci, která se týká finanční situace dlužníků, jako jsou kopie daňových přiznání a nedávné platby.Použitím úvěrové zprávy a dokumentů o ověření příjmů je upisovatel schopen vypočítat úroveň dluhu žadatele (DTI).Finanční společnosti mají DTI caps a lidé s nadměrnou úrovní dluhu nejsou způsobilí k dalšímu úvěru.Mimo odhadci jsou najati, aby prováděli hodnocení domů a komerčních nemovitostí, a upisovatel přezkoumá zprávu odhadce, aby zajistil, že částka půjčky nepřesáhne hodnotu nemovitosti.Upisovatelé jsou také odpovědní za zajištění toho, aby žádné právní záležitosti, jako jsou nezaplacené zástavní práva, brání věřiteli v zajištění půjčky proti zajištění, kterým je dlužník zavázán.Po přezkoumání informací o dlužnících a zprávě o zajištění může upisovatel buď žádost schválit, odmítnout ji, nebo podat nabídku půjčky za menší částku.

Úředníci a žadatelé mají právo odvolat se proti rozhodnutí upisovatele úvěru.Pokud lze učinit případ, že by se rozhodnutí mělo otočit, musí původní upisovatel požádat o upisovatele, aby žádost zkontroloval.Ve většině případů je rozhodnutí upisovatele o odvolání konečné a nelze jej zpochybnit.