Co dělá správce zařízení?

Každá komerční nebo institucionální budova má primární funkci nebo činnost.Například primární aktivitou nemocnice je léčba lékařských pacientů.Primární funkcí továrny na automobily je stavba automobilů a nákladních vozidel.Osoba odpovědná za efektivní provoz a údržbu těchto budov je správcem zařízení.

Správce zařízení je pozice zaměstnanců ve většině organizací.Úkolem správce zařízení je podporovat a zlepšovat primární činnosti organizace poskytováním optimálního prostředí a podpůrných služeb pro obyvatele budovy nebo stavebního komplexu.Úspěšné řízení zařízení integruje lidi, procesy, budovy a technologie.Rozmanité a jedinečné potřeby každé budovy vyžadují manažerské kompetence ve více oborech.Například manažer nemocničních zařízení může být zodpovědný za věci stejně rozmanité jako provoz prádelny a likvidaci nebezpečných materiálů, získávání a instalace nového systému vytápění nebo klimatizace (HVAC) nebo uzavírání oprav asfaltu na parkovišti.

Dohled nad problémy s bezpečností a ochranou zdraví při práci je obvykle odpovědností správců zařízení.Mezi tyto povinnosti patří požární bezpečnost, kontroly průmyslových emisí, poplachové systémy a kvalita vnitřního vzduchu.Očekává se, že správce zařízení bude mít znalosti o místních, regionálních a národních bezpečnostních zákonech a předpisech.Další povinnosti správy zařízení mohou zahrnovat řízení a údržbu základů, automatizace budov a stavební systémy a přesun nebo instalace nového vybavení a nábytku.Mezinárodní asociace pro správu zařízení (IFMA) vytvořila pověření Certified Facility Manager (CFM).Uvedenými cíli IFMA je zajistit profesionální dokonalost, stanovit standardy pro odbornou praxi správy zařízení, podpořit hodnotu řízení profesionálních zařízení a pozitivně ovlivnit budoucí praxi správy zařízení.splnit standard vzdělávacích úspěchů a praktických zkušeností.Musí také složit zkoušku založenou na kompetencích, jehož cílem je měřit schopnosti osoby proti zavedeným standardům správy zařízení.Zkouška měří kompetence v devíti oblastech, včetně, ale bez omezení na provoz a údržbu, lidských a environmentálních faktorů, správy nemovitostí, plánování a řízení projektů, správy personálu a komunikační schopnosti.

Role manažerů zařízení se neustále vyvíjí.Očekává se také, že mnoho manažerů zařízení přispěje na strategické úrovni tím, že poskytne hornímu managementu informace týkající se nejlepšího využití vesmíru a poradenství horním manažerům ohledně rozhodnutí o vesmírných a podpůrných službách.Tato strategická role podtrhuje rostoucí vliv a význam efektivního řízení zařízení v globální ekonomice.