Co dělá domácí inspektor?

Domácí inspektoři jsou obviněni z odpovědnosti za identifikaci, zda má domov nějaké vady.To obvykle znamená, že domácí inspektor si musí být plně vědom relevantních místních nařízení, jako je konstrukce rámců, elektrické a vodovodní systémy, systémy vytápění a chlazení a stav jakýchkoli jiných struktur, které se nacházejí na nemovitosti.Domácí inspektor je často vyzván, aby provedl inspekci nemovitostí, když je domov na prodej.Je důležité si uvědomit, že domácí inspektor je jiný než inspektor stavebnictví nebo inspektora kódu, který je obviněn z kontroly, zda je konkrétní vlastnost v souladu se všemi vládnoucími kódy bydlení.Zatímco domácí inspektor by měl být a pravděpodobně je obeznámen s řídícími kódy, není odpovědný za kontrolu dodržování všech příslušných kódů a mdash;To je v rámci působnosti inspektora stavebnictví.V závislosti na velikosti domu může domácí inspektor utratit kdekoli od několika hodin až po lepší část dne v jednom domě.Důraz je nejen dostávat domácí inspekce provedeno rychle, ale také o to, aby byl přehlížen žádný aspekt nemovitosti.To znamená zkontrolovat založení domu na jakékoli oslabené oblasti podpory.SULOUS A PRASS PROSTROBY jsou zkoumány na jakékoli známky trhlin ve stěnách nebo podlaze, jakož i na jakékoli známky prosaku nebo plísní.Pokud se zdá, že základní struktura je zdravá, může domácí inspektor přejít k hlavním systémům, které poskytují nástroje pro domov.Elektrické zapojení a instalatérský systém.Plynové vedení jsou kontrolovány z hlediska úniků a správné instalace.Zapojení je často obzvláště zajímavé pro domácího inspektora, protože elektřina řídí tolik domácích systémů a hlavních spotřebičů.Očekává se, že instalatérství bude nainstalováno podle místních kódů a nevykazuje žádné známky okamžitého zhroucení.Pokud jsou přítomny krby nebo dřevěná kamna, jsou oba zkontrolovány, aby se zajistilo, že zařízení jsou ve správném provozním stavu a jsou správně odvzdušňována.

Domácí inspektor pak často obrátí svou pozornost na vnitřní struktury v domácnosti.To znamená zkontrolovat stav vnitřních stěn a rámů dveří, aby se ujistil, že neexistují žádné známky oslabené infrastruktury.Stropy jsou také zkontrolovány, aby se zajistilo, že jsou v dobrém stavu.V celém prostoru bude domácí inspektor hledat přítomnost bezpečnostních zařízení, jako jsou detektory kouře.Podkrovní prostory, skříně a stav oken završují interiéru.

Venku bude domácí inspektor věnovat pozornost stavu střechy, hledat správné blikání a drenáž pomocí žlabů a downspuuts a zajistí, aby všechny připojené prvky, jako jsou verandy nebo paluby, jsou stabilní a bezpečné.Ostatní budovy na pozemku, jako jsou garáže nebo skladovací domy, jsou také zkontrolovány a musí být schváleny dříve, než domácí inspektor může považovat práci za dokončení.bezpečné a obyvatelné podle standardů stanovených místní jurisdikcí.Jako cenný aktivum při hledání investování do nového domova je v mnoha komunitách nezbytná zpráva o řádně licencovaném domácím inspektorovi.