Co dělá účetní majetek?

Účetní nemovitost je obviněn z úkolu sledovat veškerou hotovostní aktivitu za nemovitost a také spolupracovat s manažery nemovitostí na přesné účtování za platby nájemce.Tento typ účetního se také spoléhá na řádné sledování všech náhrad kvůli nájemcům, jako jsou bezpečnostní vklady, které mohou být splatné po uvolnění nájemce.Účetní majetek musí každý den také přezkoumávat a uchovávat záznam o pozici nemovitosti a veškerou bankovní činnost pro přiřazenou nemovitost.Další povinnosti pro tuto práci mohou zahrnovat vedení podrobných záznamů pro všechny náklady na údržbu a faktury, přípravu měsíčních zpráv o účetnictví a rozpočtování a přípravu auditních balíčků, které mají na konci fiskálního roku správu nemovitostí použít auditor.

Účetní nemovitost si také musí být vědom toho, kdy jsou daně z nemovitostí, platby pojištění a další poplatky splatné na konkrétní nemovitosti.Tyto informace musí být uchovávány v jasném formátu a účetní odpovídá za zajištění včas těchto plateb, aby se zabránilo dodatečným poplatkům nebo pokutám.Je také úkolem účetního majetku, aby poskytoval pravidelné zprávy majitelům nemovitosti, v němž jsou tyto platby splatné, a po provedení platby dodržovat záznam o účtenech., účetní nemovitost může být také občas přidělena k práci poměrně úzce s externími investory nemovitosti.Účetní může být vyzván, aby odpověděl na otázky investora a řešil finanční obavy a také poskytl podrobné zprávy o celkovém výkonu nemovitosti.Tento typ účetního může být občas vyzván, aby také předložil finanční zprávy na schůzích.Kromě silných účetních dovedností musí mít dobrý majetkový účetní silné písemné a ústní komunikační dovednosti a být schopen dobře spolupracovat s ostatními, aby efektivně vykonával účetní úkoly.mít účetní titul a zkušenosti s obecnými účetními postupy.V některých případech může společnost dále vyžadovat, aby uchazeči měli předchozí zkušenosti s prací v oblasti nemovitostí.Účetní nemovitost musí mít také zkušenosti s prací s účetním softwarem a tabulkou správy nemovitostí, protože oba se pravděpodobně používají v každodenních úkolech účetního.