Co dělá inspektor nemovitosti?

Při prodeji budov a půdy může být použit inspektor nemovitosti, často také nazývaný zeměměřič.Jedním z primárních úloh je stanovit hranice nemovitosti, obvykle nejprve vyhledáním záznamů o vlastnostech.Surveyor poté použije elektronická zařízení k přesné měření linek vlastnosti a v případě potřeby je opraví.Inspektor nemovitosti může být také najat, aby určil kvalitu budovy nebo domu před jejím prodejem, což umožňuje, aby potenciální kupující upozornil na jakékoli hlavní nedostatky ve struktuře.

Ať už kupující nakupuje holé půdy, nebo již na ní je struktura, je třeba určit hranice.V opačném případě může kupující nakonec platit za prostor, který nemůže použít, protože jeho sousední majetek může zasahovat do země, která technicky patří kupujícímu.Zároveň najímání inspektora nemovitosti může také zajistit, aby nemovitost kupujících nepřevzala půdu sousedů, což pomáhá v budoucnu vyhnout se sporům.Aby se tento problém odstranil, někteří kupující najímají inspektora nemovitosti, aby se podívali na záznamy půdy a určili hranice nemovitosti.Poté změří skutečné linie vlastnictví, aby zajistil, že dodržují hranice v záznamu.

Pokud inspektor majetku zjistí, že hranice nemovitosti jsou nesprávné, podnikne kroky k jeho opravě před dokončením nákupu.Možná bude muset měřit sousední vlastnosti, než přesune jakékoli hranice, aby se zajistilo, že nové linky vlastnosti budou správné.Inspektoři nemovitostí obvykle tento proces začínají pomocí elektronického měření vzdálenosti, takže výsledky jsou přesné.Jakmile jsou získána správná měření, inspektor poté nahradí rohy nemovitostí podle potřeby, což zajistí, že kupující dostane veškerou půdu, za kterou platí a vyhýbá se budoucím záležitostem právního vlastnictví.Struktura na něm postavená.Například úloha inspektora nemovitosti obvykle zahrnuje nabídku kupujícího zprávu o celkovém stavu budovy a také o problémech, které může být nutné dále prozkoumat inspektorem stavebnictví.Může provádět testy, aby určil, zda byly stěny poškozeny vodou nebo zda je dřevo hnilo, a proto je nebezpečné.Zpráva, kterou nabízí, může vyzvat kupujícího, aby si nemovitost prohlédl důkladněji, vložil na ni nižší nabídku kvůli drobným problémům nebo zcela zrušil nákup kvůli problémům, díky nimž je nechová investice.