Co dělá právník s krátkým prodejem?

Každý právník v oblasti nemovitostí, který pomáhá majitelům domů a věřitelům dosáhnout dohody o podmínkách krátkého prodeje, se nazývá právník s krátkým prodejem.Krátké prodeje nastane, když věřitel souhlasí s tím, že majiteli domu umožní prodat nemovitost za méně než zůstatek dlužený na hypotéce.Krátké prodej se obvykle vyskytuje v místech, kde odpisování cen domů znamenají, že hypoteční dluhy přesahují současné hodnoty nemovitostí.Po úspěšném absolvování právnické fakulty musí budoucí právník krátký prodej složit barovou zkoušku, aby se stal praktickým právníkem.Většina právníků s krátkým prodejem začíná zaměřením na případy související s nemovitostmi, než se specializuje na transakce s krátkým prodejem.Advokátní kanceláře, které zpracovávají případy nemovitostí, najímají velké množství absolventů právnické školy.Zavedení právníci v oblasti nemovitostí často opouštějí hlavní firmy a zakládají své vlastní soukromé právnické firmy.Zákony týkající se transakcí s nemovitostmi se liší od země k zemi a dokonce i mezi státy a území v určitém národě.V důsledku toho si hlavní banky najímají týmy právníků s krátkým prodejem, kteří jsou obeznámeni se zákony ve všech oblastech, které banka provozuje.Právníci obvykle dostávají paušální poplatek za poradenskou a přípravu dokumentů nezbytný k dokončení krátkého prodeje.Právníci zastupující majitele domu zajišťují, aby všechny podmínky smlouvy o krátkém prodeji byly před prodejem důkladně vysvětleny.Právníci zastupující majitele domu a věřitele se pokoušejí vyjednat nejlepší možné podmínky pro své klienty a v některých případech však krátké prodeje klesnou, i když nelze dosáhnout dohody.Dluh po provedení krátkého prodeje, zatímco na jiných místech zákony, které nejsou nařízení, znamenají, že věřitel nemůže pronásledovat dlužníka za jakoukoli část dluhu, který zůstává v důsledku krátkého prodeje nezaplacený.Advokáti zastupující dlužníky v oblastech s zákony o neregistrují zajišťují, aby smlouva o krátkém prodeji nezahrnovala žádná ustanovení, která poskytují věřiteli právo obejít zákony o neregistru.Většina věřitelů a majitelů domů si najme právníka krátkého prodeje před výdajem domů, ale někdy se právníci najali až po krátkém prodeji v důsledku neshody mezi zúčastněnými stranami.