Co dělá odhadce zařízení?

Odhodlatel zařízení analyzuje kus vybavení k určení odhadu jeho hodnoty.Obvykle existují tři účely pro hodnocení vybavení mdash;stanovit náklady, stanovit tržní hodnotu a určit příjmy a mdash;a každý ovlivňuje to, jak odhadce přistupuje k této práci.Mezi další faktory patří důvod, proč klient potřebuje hodnocení.V jakékoli hodnocení existují základní prvky, včetně udržování certifikačních standardů, zkoumání podobné položky a položek a potvrzení spolehlivosti informací klientů.

Hodnotitel vykonává velkou část své práce při zkoumání hodnocené položky.Jednou z oblastí výzkumu je historie položek, včetně nehod nebo stažení výrobce.Hodnotitel je také zodpovědný za zkoumání současného ceny za podobné nebo stejné vybavení.Třetí oblastí výzkumu může být prozkoumání informací, které vlastník vybavení dal.To platí zejména v případech, kdy majitel bude profitovat tím, že nadhodnocuje nebo podceňuje položky v hodnotě.

Ve většině oblastí musí být odhadci certifikováni.Někteří se rozhodnou získat další akreditaci prostřednictvím společností věnovaných odhadcům.Akreditace je mnohokrát ročním požadavkem a je odpovědností odhadce, aby pokračoval v řádné akreditaci.Některé z podniků, které tyto odborníky potřebují, zahrnují stavební, průmyslové a lékařské společnosti.Některé společnosti mají specializované vybavení, jako jsou ponorky nebo lokomotivy.Hodnotitel zařízení si musí vybrat oblast zájmu a učit se o tomto typu zařízení.Mít silné pracovní znalosti o hodnocení vybavení je zásadní.Například odhadce zdravotnického vybavení může pracovat v pečovatelském domě, klinice nebo ve zdravotnickém zařízení.Hodnotitel těžebního vybavení nebo lesnických strojů může být nutný cestovat na mezinárodní úrovni.Ostatní odhadci nemusí cestovat tak široce.Odhadce kancelářských zařízení mají často pevnou oblast cestování, ale odhadci jaderného zdravotnického vybavení mohou být značně cestovat.

někdy může být požadován odhadce zařízení, aby vydal svědectví buď u soudu, nebo v jiném právním řízení.Někteří odhadci jsou odborníci a mohou být najati, aby jménem svých klientů svědčili.Osoba obvykle musí být odborníkem ve svém oboru hodnocení, aby se kvalifikoval jako odborný svědek.Oba musí poskytnout přesné a včasné zprávy.Klienti potřebují zprávy, které nejsou zavádějící nebo matoucí.Hodnotitel musí být objektivní, kompetentní a projevovat etické chování, včetně přísné důvěrnosti.Aktuální znalost vybavení, ekonomiky a průmyslu je pro odhadce kritické.