Co dělá likvidátor majetku?

Likvidátor majetku promění majetek osob v hotovost.Když jednotlivci zemřou, často nechávají majetek, jako jsou domy, nábytek, auta, oblečení a další aktiva, která nejsou tekutá nebo hotovost.Likvidátor majetku je zodpovědný za přeměnu těchto aktiv na hotovost.

Obecně jsou likvidátoři majetku povoláni ti, kteří zdědí majetek.Vykonavatel vůle nebo osoba pověřená řešením distribuce aktiv může zavolat likvidátorovi majetku.Dědici, kteří zdědí dům nebo jiná aktiva, která se snadno nestane v hotovosti, mohou také přímo nazvat likvidátorem.

Likvidátor pak přichází na panství, aby určil jeho potenciální hodnotu a jak ji nejlépe likvidovat.Likvidátor může navštívit dům nebo posoudit majetek, který chtějí dědici nebo vykonavatel likvidovat.Poté určuje, jak nejlépe postupovat při přeměně aktiva na hotovost.

Likvidátoři majetku musí znalosti o tom, jak hodnotit různá majetková aktiva a/nebo musí mít přístup k odhadce.Například, pokud je likvidátor povolán k likvidaci majetku složeného ze starých orientálních koberců, musí být schopen nechat tyto koberce posoudit, aby určil peněžní hodnotu, kterou by pro ně měl prodávající získat.Aniž by věděl, jak velkou hodnotu má majetek, by likvidátor mohl nakonec ztrácet velkou část hodnoty statků tím, že ji nebude správně likvidovat.Existuje několik běžných a populárních metod pro likvidaci majetku.Likvidátor majetku by mohl převzít položky z panství do veřejné aukce, kde by se prodali v partii nebo jednotlivě uchazečům, nebo by mohl mít prodej majetku, ve kterém lidé přicházejí do domu nebo na stanovenou položku a zakoupit předměty zmajetek.

Existují výhody jak pro aukce, tak pro prodej nemovitostí.Aukce mohou být více propagovány, zejména pokud jsou části panství draženy s jinými položkami.Prodej nemovitostí může také přilákat zákazníky, ale likvidátor majetku bude muset každou položku muset za prodej nemovitostí ocenit cenovkou, aby kupující mohli prodej nakupovat.Bez ohledu na to, která metoda likvidace je vybrána, musí mít majetkové likvidátoři dobrou představu o tom, kolik položek stojí za to, a musí je zorganizovat tak, aby položky byly pro zákazníky atraktivní.