Co je agent pro vypořádání?

Také známý jako závěrečný agent nebo dopravce, agent pro vypořádání je jednotlivec nebo subjekt, který řídí dokončení transakce mezi prodávajícím a kupujícím.Hlavní úlohou agenta vypořádání je zajistit, aby transakce probíhala způsobem, který je v souladu s podmínkami dohodnutými oběma stranami, jakož i na místní zákony a předpisy, které jsou pro transakci relevantní.Agent tohoto typu může zvládnout širokou škálu transakcí nebo specializovat se na konkrétní typy transakcí souvisejících s konkrétními typy nákupů.

Jeden z nejčastějších příkladů agenta pro vypořádání se nachází v realitním průmyslu.V tomto nastavení je primární funkcí agenta přijmout platbu od kupujícího nemovitosti a předat tuto platbu prodejci.Agent také dohlíží na převod vlastnictví nemovitosti na kupujícího a zajišťuje, že všechny dokumenty jsou připraveny podle převládajících předpisů a že jsou podány u příslušných vládních úřadů nebo agentur.Agenti, kteří řídí tento typ vypořádání, musí být dobře obeznámeni se všemi politikami a postupy, které mají co do činění s nákupem a prodejem nemovitostí, včetně všech nadcházejících změn a data, které tyto změny vstoupí v platnost.

Některé z povinností, které může agent pro vypořádání nemovitostí vykonávat, zahrnují zkoumání současných titulů do nemovitosti a zajištění toho, že jsou přesné, a poté dohlíží na vytvoření nového titulu, který bude kupujícímu udělen.Agent může rovněž odpovědný za zpracování pro hodnocení poplatků za nemovitosti, které se vztahují na rok, ve kterém se transakce konal.Ve všech situacích je agent vypořádání odpovědný za oznámení o prozkoumání úřadů a dalších agentur údajů o transakci a zajištění toho, aby byl nový skutek zaznamenán správně.

Služby agenta pro vypořádání se také běžně používají s investičními příležitostmi.Zde agent spravuje proces přijímání platby od kupujícího a zajišťování vlastnictví akcií, dluhopisu nebo jiného zabezpečení je aktualizováno, aby odráželo změnu.Agent pro vypořádání bude také spolupracovat s personálem v každém makléřském domě zapojeném do transakce, aby si mohl být jistý, že správné debety a kredity jsou provedeny na účtech jak kupujícího, tak prodávajícího.Je -li požadováno tištěné kopie cenných papírů, může agent také dohlížet na doručování těchto dokumentů kupujícímu.