Mám nárok na úrok z bezpečnosti?

Zda máte nárok na úroky z bezpečnostního vkladu, závisí na vašich místních jurisdikčních zákonech.Pokud zákon vyžaduje, aby pronajímatel zaplatil úrok z bezpečnostního vkladu, pravděpodobně máte nárok na úrok.Většina zákonů pronajímatele však umožňuje pronajímateli odečíst výdaje na opravu z těchto peněz.V některých případech mohou pronajímatelé rovněž dovoleno brát neplatené nájemné z bezpečnostní vkladů a jejího nashromážděného zájmu.To znamená, že pokud jste nemovitost opustili v poškozeném stavu nebo nezaplatili veškeré splatné nájemné, můžete obdržet pouze část nebo žádnou z bezpečnostní vklad.

V některých jurisdikcích je možné, že nájemce nebude mít nárok na úrokKvůli jeho krátkému pobytu.Například, pokud je úrok získán z bezpečnostního vkladu každých šest měsíců, ale nájemce pronajímá nemovitost pouze po dobu čtyř měsíců, pak pravděpodobně nemá nárok na úrok.Normálně je úrok z bezpečnostního vkladu nashromážděn minimálně každých 12 měsíců.Pokud je pro vás zájem o zabezpečení důležitý, přečtěte si drobné tisk vaší písemné smlouvy nebo, pokud podrobnosti nejsou písemně, zeptejte se pronajímatele nebo vyhledejte místní zákon.vkladu úrok, protože peníze směřují k opravám nemovitosti pronájmu.Zatímco normální opotřebení, jako je opotřebovaný koberec, vybledlé barvy a zaprášené žaluzie, lze očekávat a obvykle ne zodpovědnost nájemce platit, pronajímatelé obvykle očekávají platbu za škody.Škody mohou zahrnovat rozbitá okna, otvory ve zdi kvůli zavěšeným obrázkům nebo poškození kouře způsobené cigaretami.Pronajímatelé mohou často v případě potřeby legálně využít veškerou vklad a její úrok k zaplacení škody.Pokud náklad a jeho úrok nestačí k plnému obnovení nemovitosti, bývalý nájemce je obvykle zasílán vyúčtování po zbytek oprav.Zákony o tom, kolik úroků musí být zaplaceno.Některé zákony o jurisdikci požadují pouze to, aby pronajímatel vložil peníze na finanční účet pro výdělky a poté vrátil náklad zpět a zájem o bezpečnostní zálohu.Ostatní zákony o jurisdikci přesně uvádějí, kolik úroků by měl vklad vydělat minimálně.Ať tak či onak, úrok z bezpečnostního vkladu je však obvykle nevýznamnou částkou ve srovnání s vkladem, i když vklad získal úrok po mnoho let před stažením.