Potřebuji předem schválenou hypotéku?

Mnoho odborníků na nemovitosti doporučuje předem schválenou hypotéku pro kupující nemovitosti.Zejména během období tvrdé konkurence na nákup domů může předem schválená hypotéka pomoci postavit kupující před těmi, kteří nemají předem schválené financování, protože prodejci obvykle chtějí být jisti o platebních údajích o kupujících.Je důležité si uvědomit, že předem schválení není totéž jako předběžné kvalifikace.

Předkvalifikace hypotéky znamená, že úvěrový úředník provedl hrubý odhad na základě informací, které obdržel od kupujícího domů.Předběžné schválení je spolehlivější, protože informace byly analyzovány a ověřeny.Navíc, historie zaměstnanosti, úvěrová historie a dostupná hotovost kupujícího jsou všechny odhlášeny úvěrovým úředníkem.Zaprvé, kupující má konkrétní částku peněz, pro kterou je schválen, což pomáhá zaměřit hledání domů.Pokušení prohlížet si domy z cenového limitu se často sníží, když kupující předem vědí, kolik peněz budou financovat.Kupující šetří čas a může se vyhnout zvažování domu z jeho cenového rozpětí.Předem schválené hypotéky by měly mít zaručenou úrokovou sazbu, takže kupující nemusí řešit zvýšení úrokových sazeb.Vzhledem k tomu, že různí věřitelé nemovitostí mají v předem schválených hypotékách, které nabízejí, mohou kupující nemovitostí nakupovat a vybrat si věřitele, který nejlépe vyhovuje jejich potřebám..Věřitelé budou analyzovat příjmy ve srovnání s dluhem a také zvážit částku, kterou má kupující za zálohu v domě.Pro věřitele nemovitostí je důležitý úvěrový rating kupujících.Podrobnosti o zaměstnání, jako je počet let, které kupující pracoval ve své současné práci, jsou také důležité pro věřitele, když hodnotí žádosti o předem schválenou hypotéku.