Jak se mohu vyhnout uzavření timeshare?

Vlastnit timeshare znamená provádět měsíční poplatky za údržbu a platit asociaci majitelů domů a hodnocení nemovitostí.Pokud však máte potíže s prováděním měsíčních plateb z jakéhokoli důvodu, může se zdát lákavé nechat je jen nechat sklouznout, zejména pokud byla většina půjčky již zaplacena.To se nedoporučuje, protože nechat timeshare jít do stavu uzavření trhu může být velmi škodlivé pro úvěrový rating.Jednou z nejlepších metod je zbavit se timeshare vše dohromady prodejem jiného investora nebo zpět do Asociace majitelů domů.To je usnadňuje, pokud vlastníte timeshare na žádoucím místě nebo se slavným letoviskem.V tomto případě by nemělo trvat dlouho, než vyloží timeshare.

Když se snažíte vyhnout se tomu, aby se vaše timeshare dostala do uzavření trhu od Asociace majitelů domů nebo vývojářů, někdy nejlepším přístupem je přímo kontaktovat majitele a informovat je, že máte potíže s prováděním plateb.V mnoha případech se s tím mohli majitelé domů zabývat předtím s jinými investory a mohou navrhnout způsoby, jak tento problém zvládnout, abyste se vyhnuli uzavření timeshare, které jsou obě strany nežádoucí.Někdy jsou dokonce ochotni vám pomoci s prodejem timeshare jinému investorovi, který se ptal na nákup.

Pokud se zabýváte timeshare v méně než žádoucím prostředí, zvažte jeho uvedení za nižší cenu, než jste za ni zaplatili.Inzerujte svůj timeshare s nízkými náklady nebo bezplatnými online zdroji a nabídněte pokrytí některých nákladů na převod, abyste získali lepší reakci od investorů.Pokud máte timeshare v teplém podnebí, nezapomeňte zveřejňovat reklamy na podzim a v zimních měsících, kdy investoři s největší pravděpodobností hledají místo pro dovolenou.

Vyloučení timeshare lze zabránit tím, že se někomu rozdá.Vytvořte dohodu s přítelem, kolegou nebo členem rodiny, aby jim dal timeshare, aby platby mohli převzít někdo jiný.Vaše odpovědnost bude nanesena smlouva na uzavření převodu timeshare a zajistit, aby všechny poplatky a poplatky byly placeny aktuální předem.To může být skvělý způsob, jak se vyhnout uzavření timeshare.

Pokud nemůžete prodat svůj timeshare a chcete se vyhnout řízení o uzavření timeshare, zvažte jeho darování neziskové organizaci a poté odečtení daně.Existuje řada neziskových organizací, které přijímají timeshares, aby zvýšily příjmy na podporu jejich příčin.Měli byste se však ujistit, že všechny platby, daně a poplatky za majitele domu jsou před darováním aktuální.