Jak vypočítám platby refinancování?

Výpočet částky platby refinancování půjčky vyžaduje zadání několika proměnných do kalkulačky refinancování půjčky nebo pomocí standardního vzorce.Kalkulačky refinancování půjčky jsou snadno dostupné online a většina z nich je zdarma.Požadované proměnné zahrnují minimálně aktuální částku půjčky, nová úroková sazba a počet plateb za refinancovanou půjčku

Chcete -li začít určovat platbu refinancování online, použijte vyhledávač k nalezení kalkulačky refinancování úvěru.Mnoho kalkulaček žádá o osobní údaje nebo registraci před použitím, je však stejně běžné najít bezplatné kalkulačky, které nevyžadují žádnou registraci.Registrace pro použití často má za následek e -mailové žádosti, proto mnoho dlužníků dává přednost webům, které nevyžadují registraci..V každém případě je první proměnnou, kterou musí dlužník vědět, současná částka půjčky, což je původní částka půjčky mínus celková částka provedených plateb jistiny.Tyto informace by měly být v plánu amortizace s původními úvěrovými dokumenty, ale obvykle jsou také k dispozici od kanceláří současného držitele půjčky.půjčka.Kalkulačka bude také vyžadovat celkový počet měsíců nebo let, které se refinancovaná půjčka pokryje.Nakonec, pokud se do částky půjčky zabalí, bude to také vyžadováno také.Ve většině půjček od banky nebo hypoteční společnosti bude platba také zahrnovat roční náklady na daně a pojištění rozložené na počet plateb ročně.V některých případech může vlastní kapitál v domě před refinancí překročit 20 procent.Pokud ano, a poměr půjčky k hodnotě je na nové půjčce menší než 80 procent, platba refinancování obvykle nebude muset zahrnovat soukromé pojištění hypotéky, které je obvykle vyžadováno pro jakoukoli půjčku vyšší než 80 procent hodnoty domu.

Je možné, aby jednotlivec vypočítal platbu refinancování bez online kalkulačky.Tento vzorec vyžaduje jednu další proměnnou, což je úroková sazba za platební období.Pokud půjčka vyžaduje 12 ročních plateb, bude muset dlužník rozdělit úrokovou sazbu 12. K výpočtu platby refinancování vynásobte úrokovou sazbu za období rovnající se jednomu plus úrokovou sazbu za období zvýšenou na moc rovnající seCelkový počet plateb.Dále vydělte toto číslo jednou mínus úrokovou sazbou za období zvýšenou na moc rovnající se celkovému počtu plateb.Poté vynásobte výslednou hodnotu částkou jistiny refinancované půjčky.