Jak si mohu vybrat ty nejlepší podílové fondy REIT?

Výběr fondů investic do nemovitostí (REIT) nebo podílové fondy REIT je obvykle založen na řadě faktorů.Mohou zahrnovat zvážení vašich investičních cílů, pokud jde o zisk a současný finanční obraz.Další úvaha pro výběr podílových fondů REIT může zahrnovat rozmanitost, kterou fond nabízí z hlediska typů nemovitostí.Vzhledem k rizikům spojeným s většinou investičních vozidel můžete také zohlednit současnou podmínku trhu s nemovitostmi a minulý výkon podílových fondů REIT.

Krátkodobé a dlouhodobé investiční cíle, které máte, mohou být katalyzátorem pro vaše rozhodnutí investovat do fondů investic do nemovitostí.Výše příjmu vaší domácnosti a kolik peněz jste vyčlenili na investování, mohou pomoci při určování nejlepších možností.Tradiční investice do nemovitostí obvykle vyžadují od investorů velké částky peněz.U podílových fondů REIT můžete investovat malé množství peněz po určitou dobu, mít vlastnictví v nemovitostech a nevznikají obrovské finanční riziko.

V podstatě vzájemné fondy REIT se skládají z rozmanitého kombinace nemovitostí, jako je komerční, rezidenční, rezidenčnía zdravotnická zařízení.Někteří investoři to považují za výhodu pro investování do podílového fondu REIT.Diverzifikovaný podílový fond REIT může mít stále ziskový potenciál.Pokud jeden sektor trhu s nemovitostmi zastoupený ve fondu nedosáhne ztrát, může další sektor zažít zisky.

Pravidelná důvěra investic do nemovitostí může mít pro investování pouze jeden typ nemovitosti.Například důvěra v investice do nemovitostí pro kancelářské budovy může ztratit peníze, pokud je ekonomika špatná a podniky pronajímají kancelářské prostory.Diverzifikace podílových fondů REIT má potenciál vás chránit před touto ztrátou, pokud rezidenční a zdravotnické nemovitosti ve fondu prosperují.

Podmínka trhu s nemovitostmi má potenciál ovlivnit výkonnost podílových fondů REIT.Recese a vysoká míra nezaměstnanosti mohou způsobit, že některé podílové fondy REIT budou kolísat v hodnotě.Výkon komerčních nemovitostí, protože podniky se nerozšiřují, může snížit množství zisků.

Většina lidí si může vybrat tento typ investic na základě pověsti, kterou musí investice do nemovitostí přinést zaručené výnosy.Pokud jsou tyto informace k dispozici, můžete obvykle zkontrolovat výkon vzájemného fondu až do posledních pěti let nebo déle.Minulý výkon je obvykle dobrým prediktorem toho, jak dobře může fond REIT v budoucnu fungovat.Pokud výkon ukazuje, že fond získal relativně stabilní zisk, můžete zvážit investování do něj.