Daňové zástavní právo je na fyzickou nebo právnickou osobu poskytováno službou Internal Revenue Service (IRS), pokud jsou dlužné daně po splatnosti splatné, ale nebyly zaplaceny. IRS ukládá zástavní právo k nemovitosti, dokud nebudou zaplaceny všechny daně, poplatky a / nebo penále.
Daňové zástavní právo lze vypořádat několika různými způsoby. Nejviditelnější je zaplatit účet. Daňová zástavní práva mohou být také odstraněna, pokud bylo mezi IRS a dlužníkem dosaženo nějaké dohody o vrácení. IRS obvykle uzavře dohodu o splacení, kde splátky dluhu jsou vypláceny každý měsíc, dokud nebude splacena celá částka. To je obvykle způsob, jakým jsou platby daně z příjmu zpracovávány, ale mohou zahrnovat i některé pokuty.
Daňová zástavní práva mohou mít silný negativní dopad na nákup nebo prodej souvisejících nemovitostí. Pro usnadnění transakce bude IRS někdy nabízet zástavní právo. V tomto případě IRS stáhne oznámení o zástavním právu. Tím se postarají o sebe a daňového poplatníka. Daňový poplatník pak může zajistit půjčku. IRS má následně přístup k jakémukoli zhodnocení majetku, přestože se vzdávají svých práv jako první priority pro splacení dluhu.
Někdy jsou zástavní práva vydávána předčasně nebo se nerespektují správná pravidla IRS. V těchto případech musí být zástavní právo ze zákona zrušeno . K určení a vyřešení těchto záležitostí může být nutné použít pomoc daňového poradce nebo právníka.
