Existuje odpočet nájemného?

Nájemci často bemoanci skutečnost, že nejsou dovoleny odečíst úrokovou hypotéku ze svých daní, jako to dělají majitelé domů, a někdy se diví, zda dojde k odpočtu nájemného.Ve skutečnosti jsou odpočty nájemného k dispozici v některých státech, ale nájemné nelze odečíst na federální daňové přiznání, s výjimkou určitých okolností, které budou řešeny níže.Informace o státu po státu o snižování nájemného jsou k dispozici v daňových formulářích pro jednotlivé státy.zapojené musí být pronájem použité pro primární bydliště.Definice „primárního pobytu“ se může lišit od státu ke státu, takže lidé, kteří si pronajímají několik nemovitostí, mohou chtít zkontrolovat s účetním nebo daňovým zástupcem, aby určili, které bydliště splňuje tento požadavek.nebo část nájemného, kterou platí jako odpočet z jejich zdanitelného příjmu, což snižuje jejich celkové daňové zatížení.Daňová brožura má obvykle konkrétní informace o tom, jak to provést a která část daňového formuláře zahrnuje odpočet nájemného.Ostatní státy mají daňový úvěr nájemců, který vyžaduje určitou částku přímo z celkového daňového zatížení fillers.Například, pokud někdo dluží 1 200 USD USD (USD) daní a získá daňový kredit ve výši 200 USD, dluží by 1 000 USD.podnikání.V případě majitelů podniků je nájemné za celý maloobchod, skladovací zařízení nebo jinou strukturu související s podniky považováno za obchodní náklady a je odpočitatelné.Lidé, kteří provozují domácí podniky, mohou být schopni odečíst část nájemného ve svých domovech, pokud mohou ukázat, že určitá oblast domu se používá za účelem podnikání.Služba Internal Revenue Service má specifické pokyny týkající se výpočtu daňových odpočtů pro obchodní použití domu, ale klíčové věci, které lidé musí vědět, je, že mohou odečíst pouze procento nájemného, nikoli celé nájemné pro dům.

Na mezinárodní úrovni,Odpočty pronájmu se liší.Daňové kódy mohou být poměrně složité a mají tendenci se často měnit, takže nájemci by měli konzultovat s někým, kdo má znalosti o místních daňových kódech, aby získal nejlepší informace o možnostech odpočtu nájemného.Lidé, kteří podávají daně ve dvou nebo více zemích, se důrazně doporučuje, aby se poradili s právníkem nebo účetním, aby zajistili, že daně budou podány řádně.Daňové úřady budou odpustit, pokud daňový poplatník ukáže, že to byla skutečná chyba, a souhlasí s tím, že zaplatí rozdíl v dlužných daních.Daně se mohou někdy komplikovat a daňoví úředníci tomu rozumějí, takže pokud je odpočet nájemného požadován v dobré víře, by daňový poplatník neměl čelit právním problémům, zejména pokud spolupracuje s daňovými úředníky, když je identifikována chyba.