Co jsou zrychlené splátky hypotéky?

Zrychlené splátky hypotéky jsou platby prováděny na jistinu hypotečního úvěru, který překračuje minimální požadovanou platbu.Většina hypoték je vydávána za pevné období, často 15 nebo 30 let.Dlužníci jsou obvykle povinni provádět určitou platbu každý měsíc po celou dobu hypotéky.Placení více, než je požadováno nebo provádění více měsíčních platb, obvykle snižuje životnost hypotéky a sníží dlužné úroky.Tyto druhy dalších plateb jsou známé jako pokročilé splátky hypotéky.

Zrychlené splátky hypotéky jsou v mnoha ohledech o něco více než další hypotéky.Domy jsou některé z nejdražších věcí, které si lidé mohou koupit, a hypoteční úvěry jsou proto některé z největších dluhů, které lidé nesou.Čím dříve může být dluh splacen, tím dříve si majitelé domů mohou vychutnat plné vlastnictví nemovitosti.Zrychlené splátky hypotéky dávají majitelům domů možnost splacení jistiny pokynu pokazem, kdykoli mají peníze navíc.

Hypoteční sazby se obvykle vypočítají jako celkové náklady na dům, který je zakoupen plus úroky.Platby jsou obvykle strukturovány podle plánu amortizace.Rozvrh se může změnit v závislosti na tom, zda je úroková sazba stanovena, doba trvání hypotéky, ať už byla hypotéka refinancována, a další faktory.Téměř ve všech případech však každá měsíční platba částečně platí hlavní a částečně zaplatit úrok.

Většinu času jsou dlužníci povoleni platit více, než je měsíční pořady amortizace v podobě zrychlených splátek hypotéky.Tento druh dodatečných peněz obvykle jde do ředitele půjčky.Čím nižší je jistina, tím nižší budou úrokové sazby mdash;A čím rychleji bude půjčka splacena.Dokonce i sporadické přeplatky nebo přeplatky malých množství mohou v průběhu času dramaticky snížit životnost půjčky.Zrychlené splátky hypotéky jsou z tohoto důvodu často známé jako „zrychlená výplata hypotéky“.

Existuje mnoho různých způsobů, jak provést zrychlené splátky hypotéky.Jednoduše platit větší částku, než je dlužen každý měsíc, je obvykle nejjednodušší.Pokud to dovolí finanční prostředky dlužníka, lze také provádět dvoutýdenní platby.Pokud je hypotéka spravována online, mohou být obvykle prováděny také platby hypotéky online, ať už jsou nebo ne přidruženy k pravidelným měsíčním platbám.

Hypomoby nejsou jedinými typy půjček s zrychlenými platebními systémy.Zrychlené platby automobilů a platby kreditních karet, jako jsou zrychlené platby za dům, obvykle umožňují dlužníkům rychleji realizovat bez dluhu zboží bez dluhu.Ne všichni hypoteční věřitelé nebo finančníci povolují platební zrychlení, ale většina to dělá.Dlužníci, kteří mají zájem o zrychlené splátky hypotéky, by měli požádat o více informací svého makléře.