Co jsou kapitálové zisky?

Kapitálové zisky jsou zisk, který vyplývá z ocenění kapitálového aktiva.Zisk pochází z hodnoty aktiv z jeho kupní ceny.Pokud položka odpisová hodnotu od jejího nákupu, nazývá se kapitálová ztráta.Kapitálové zisky se mohou vyskytnout v aktivech, jako je nemovitost nebo zboží, jakož i ve finančních aktivech, jako jsou akcie nebo dluhopisy.Všechno, co prodáváte za více než skutečnou kupní cenu, což má za následek kapitálové zisky, může být zdanitelné.Kapitálová ztráta není daňová částka.

Daň z kapitálového zisku je variabilní v závislosti na době, po kterou jste majetek drželi.Pokud se aktivum ocení a prodává se do jednoho roku od nákupu, pak je daňová sazba stejná jako u běžného příjmu, která může v progresivním daňovém systému zvýšit na 35%.To je považováno za krátkodobé zisky z kapitálu.Pokud je oceněné aktivum prodáno po roce nákupu, je zisk považován za dlouhodobé kapitálové zisky.Aktivum bude zdaněno maximální sazbou 15%.Je známo, že nerealizovaná aktiva ocenila hodnotu, ale dosud nebyla prodána.Kapitálový zisk je potenciální hodnota.Realizovaný kapitálový zisk nastává, když se aktivum ocení hodnota a prodává se.Tomu se říká

Ztráta kapitálu

.Můžete kompenzovat svůj kapitálový zisk svou daň z kapitálové ztráty, abyste snížili daně.Pokud jsou ztráty vyšší než zisky, můžete odečíst až 3 000 amerických dolarů (USD) na kompenzaci běžného příjmu.

Mnoho zemí má svá vlastní pravidla týkající se zdanění z kapitálových zisků.Některé země vám umožňují vydělat určitou částku příjmu z vašeho kapitálového zisku, dokud nebudete vystavit daň.V Americe může jednotlivec vyloučit 250 000 USD za zisky z prodeje nemovitosti, pokud byla nemovitost primárním pobytem po dobu dvou až pěti let před prodejem.Dva roky pobytu nemusí kontinuální a výjimka je pro 500 000 USD, pokud pár vlastnil nemovitost.Existuje mnoho pravidel a výjimek, které jsou objasněny na webových stránkách Internal Revenue Service.