Co jsou to odpisové tabulky?

Odpisy je termín používaný k popisu postupné ztráty hodnoty nemovitosti používané k příjmu.Pro účely interního účetnictví bude společnost odečíst náklady na kus majetku v průběhu let, které očekávají, že položku použije dříve, než bude muset být nahrazena.Pro účely zdanění je částka a metoda odpisů diktována zákonem.Odpisové tabulky jsou grafy připravené daňovými orgány, které pomáhají daňovým poplatníkům vypočítat povolené odpočty odpisů.Ve Spojených státech může podnik odečíst veškeré náklady na omezenou částku osobního majetku v roce nákupu pomocí ustanovení zvaného 179 odpočet.Náklady na veškeré ostatní obchodní vlastnictví jsou odečteny rationals během přiřazeného života položky pomocí příslušných tabulek odpisování pro vybranou metodu.K majetku jsou přiřazeny různé metody v závislosti na povaze položky a jeho třídní životnosti nebo přidělené délce života.

Pro nemovitost jsou vyžadovány různé metody než ty, které byly schváleny pro osobní majetek.Pro účely odpisování se

nemovitost

odkazuje na budovy, ale nikoli na půdu, což se nikdy neporuší.To je založeno na předpokladu, že se budovy opotřebovávají, ale Země zůstává.Život třídy nemovitostí se liší mezi obytným a nerezidenčním majetkem a pro každý typ nemovitosti existují oddělené tabulky odpisování.od tří do 20 let.Nejběžnější metodou odpisování používanou v USA je modifikovaný systém zrychleného zotavení (MACR), který v prvních letech umožňuje větší odpočty.Existují dva typy odpisovacích tabulek MACR, pololetá úmluva a úmluva v polovině čtvrtletí.Volba je určena při zakoupení nemovitosti.Pokud je v posledním čtvrtletí roku zakoupeno 40 procent nebo více nemovitosti, je vyžadována úmluva v polovině čtvrtletí;Ve všech ostatních případech se platí tabulky odpisování půl roku.V Kanadě se odpisy označují jako příspěvek na kapitálové náklady (CCA).Stejně jako USA, Kanada přiřazuje třídní život a metodu odpisů různým aktivům.Patenty, licence a koncese jsou povinny používat rovnou linii, zatímco většina ostatních položek je odpisována pomocí metody klesající rovnováhy.Kanadská agentura pro odpisy vydávají kanadskou příjmovou agentuře definující život třídy a odpovídající procenta odpisování pro různé druhy majetku. V Rakousku musí být aktiva, která stojí nad určenou částkou, znehodnocena pomocí rovných odpisových tabulek.Austrálie se týká odpočtů odpisů jako

kapitálový příspěvek

a vyžaduje majetek, který náklady na konkrétní odpisy, zatímco položky s nižšími náklady mohou být odečteny z daňového přiznání v roce nákupu.Ve Velké Británii se příspěvek kapitálových nákladů liší v závislosti na typu majetku a na velikosti podnikání podání daňového přiznání.