Co jsou fondy úschovy?

Fondy úschovy jsou peníze vyčleněné na zvláštním úschovném účtu jako vklad za daný prodej nebo transakci.Existují dvě hlavní situace, ve kterých je nutná úschova: v aukčním nákupu nebo v prodeji půdy.Účelem úschovného účtu je udržet peníze v bezpečí a zabezpečené, dokud nedojde k dané události, a působit jako záruka prodávajícímu položky, o kterou se kupující skutečně zajímá a je schopen zakoupit položku.

V oblasti nemovitostí, člověk nabízí nabídku na majetku, obvykle buď pozemku, nebo existující dům nebo budovu.Jednotlivec, který nabízí nabídku, je obvykle závislý na řadě faktorů.Pohotovosti mohou zahrnovat kontrolu struktury nebo majetku, vyhledávání titulu, aby se zajistilo, že tato nemovitost má bezplatný a jasný titul, a kupující schopnost přijímat povolení nebo financování.Když kupující učiní tuto podmíněnou nabídku, pokud prodejce přijme, musí odnést nemovitost z trhu, zatímco kupující zajistí, že pozemek vyhovuje jeho potřebám.Kupující má finanční prostředky na zaplacení peněz a že kupující myslí vážně ohledně sledování nabídky.V důsledku toho se často vyžaduje vklad nebo vážné peníze.Tyto peníze jsou považovány za fondy úschovy, protože jsou to peníze, které kupující zaplatí prodejci, pokud kupující nesleduje z jeho části dohody.Fondy úschovy jsou udržovány na zvláštním účtu, obvykle v kanceláři v oblasti nemovitostí, a když se dohoda uzavře, prodávajícího se vyplatí fondy úschovy.Pokud se dohoda nezavírá, protože jedna nebo více událostí ve smlouvě není splněna, pak se fondy úschovy vrátí kupujícímu.

V aukcích existuje podobný předpoklad.Osoba, která si koupí položku v aukci, si může chtít posoudit položku nebo pravost stanovit před tím, než bude následovat dohodu.Kupující zaplatí vklad, který je uveden do úschovy s třetí stranou.Za naplněné podmínky mdash;tj. položka je určena autentická mdash;Peníze úschovy jsou poté vyplaceny prodejci.