Co jsou fondy Ginnie Mae?

Fondy Ginnie MAE jsou prostředky na finančním trhu Spojených států, které umožňují investorům účastnit se dluhopisů od vládní agentury, která spravuje cenné papíry podporované hypotékou.Tyto fondy jsou populární v 401 (k) nastaveních a dalších kolektivních nebo institucionálních investičních systémech.Fondy Ginnie Mae jsou obecně součástí trhu dluhopisů.

Vládní národní hypoteční asociace, která se populárně zkrátí na „Ginnie Mae“ nebo GNMA, je součástí ministerstva pro bydlení a rozvoj měst USA (HUD).Ginnie Mae působí jako makléř v hypotečním dluhu.Investoři si mohou koupit do fondů Ginnie MAE a získat výnosy, které jsou provedeny z úroků na hypotéky.Ti, kteří jsou nadšení z investování do fondů Ginnie Mae, poukazují na některé solidní výnosy na základě operací GNMA, což je v podstatě prostředníkem pro shromažďování a správu hypotečního dluhu.Například, Ginnie Mae bude v některých případech tvořit zůstatek, pokud majitel domu na výchozí hodnotu hypotéky.

odborníci kriticky rozlišují mezi Ginnie Mae a dvěma dalšími agenturami, Fannie Mae a Freddie Mac.Federální národní hypoteční asociace nebo Fannie Mae a Federální hypoteční společnost pro domácí půjčky nebo Freddie Mac také spolupracují s hypotečním dluhem a zajišťují soukromé půjčky.Rozdílnou odborníci se zmínili o tom, že Ginnie Mae je vlastněna a provozována, zatímco Fannie Mae a Freddie Mac jsou sponzorovány pouze vládou.

V důsledku různých politik zahrnutých v Ginnie Mae si někteří investoři považují fondy GNMA za druh „průchodu“ systému, kde GNMA jednoduše zaručuje návratnost dluhu.Například u některých cenných papírů podporovaných hypotékou existují specifická rizika související s předplacením hypotéky.Když držitelé hypoték začnou předplatit hypotéky, mohou se skutečné výnosy investorům stát mlhavé.Fondy Ginnie MAE mají určité specifické vlastnosti, které pomáhají řešit tento druh zmatení o výnosu.

Jednou nevýhodou pro fondy GNMA je to, že k účasti na fondech je poměrně těžký minimální příspěvek.Praktickým výsledkem tohoto omezení je, že účast na fondech Ginnie Mae je obecně omezena na institucionální investory.Ty by obvykle zahrnovaly hedgeové fondy, investiční zbraně komerčních bankovních institucí nebo kolektivní investice, jako jsou penzijní plány.