Co jsou certifikáty hypotečních úvěrů?

Ve Spojených státech nabízejí certifikáty hypotečních úvěrů potenciálním homebuyerům úvěr na daň z příjmu, který lze použít jako příjem, aby se kvalifikoval na hypoteční úvěr a prováděl splátky hypotéky.Částka úvěru se počítá jako procento úroků zaplaceného z hypotéky za jediný rok.Majitelé domů, kteří mají nárok na certifikáty hypotečních úvěrů, si stále mohou nárokovat zbývající úrok jako daňový odpočet.Kvalifikace pro tyto certifikáty často závisí na místě, které je nabízí, ale omezení jsou obecně kladena na příjmy, které vydělávají osoby, které si kupují dům.provést nákup.Z tohoto důvodu se hypotéky často používají jako způsob, jak pro homebuyers uskutečnit náklady na domov.Hypotéky jsou půjčky, které umožňují majitelům domů platit za svůj domov po několik let prostřednictvím pravidelných splátek, které zahrnují úrokové platby.Mnoho majitelů domů se může také kvalifikovat na osvědčení o hypotečních úvěrech, což jsou v podstatě daňové úlevy, které lze použít přímo na splátky hypotéky.Vrací to homebuyerovi.Toto procento je založeno na typu domova, rodině žijící v něm a pravidlech a předpisech lokality nabízející certifikáty.Protože se jedná o daňový úvěr, nemusí být použito na daňové povinnosti a místo toho může být přijímači jako příjem použita jako příjem.V uplynulém roce úrok 10 000 USD (USD) na jejich hypotéku.Podle místních zákonů se kvalifikují na úvěrové osvědčení o 20 procent zaplaceného úroku.Výsledkem je, že tato rodina obdrží daňový kredit ve výši 2 000 USD, což je 20 procent z 10 000 USD.Zbývajících 8 000 USD platby úroků se může stále kvalifikovat na odpočet daně z příjmu, pokud jsou splněny daňové standardy.

Obecně existují určité kvalifikace obklopující vydávání osvědčení o hypotečních úvěrech.Hlavní z nich vyžaduje, aby lidé, kteří vlastní domov, museli obvykle klesnout pod určitý počet příjmů získaných za rok.Daňový úvěr navíc nesmí překročit částku daně z příjmu, kterou vypůjčovatel vznikl za rok.