Co jsou soukromí věřitelé peněz?

Soukromí věřitelé o peníze, známí také jako věřitelé tvrdých peněz, poskytují půjčky jednotlivcům a podnikům v případech, kdy dlužník nemůže mít nárok na konvenční financování.Soukromý věřitel financuje půjčku z osobního bohatství nebo prostřednictvím společnosti nebo organizace, která je podporována zdroji soukromých peněz.Vzhledem k vyšším rizikům spojeným s poskytováním nekonvenčních půjček účtuje věřitel úrokovou sazbu, která je obvykle mnohem vyšší než sazba konvenční půjčky věřitelskému dlužníkovi.Snaží se získat velké výnosy z peněz, které si mohou dovolit ohrozit.Namísto rozhodnutí o půjčování založené na věřenosti dlužníka se soukromí peněžní věřitelé dívají na účinnost základní transakce.Tyto typy věřitelů nejčastěji poskytují finanční prostředky na komerční transakce s nemovitostmi, kde nemovitost slouží jako zabezpečení půjčky, což zajišťuje, že věřitel obdrží buď očekávaný úrok nebo aktivum, aby se prodal za získání peněz půjčky.Soukromý věřitel posoudí, jak je pravděpodobné, že nemovitost může být v krátké době zisková, aby se rozhodlo o půjčování.Pronájem je typický dlužník tvrdých peněz.Přistupuje k soukromým věřitelům peněz s majetkem, který cítí, že může být prodán po nějakém opravě o mnohem více, než by to vyžadovalo nákup nemovitosti v jeho současném stavu.Pokud věřitel souhlasí s hodnocením investorů, poskytne půjčku na kupní cenu a za část peněz potřebných k rehabilitaci nemovitosti.

Podmínky soukromé půjčky na peníze jsou navrženy tak, aby kompenzovaly vysoká rizika zapojená do transakce.Půjčka je obvykle poskytnuta pouze pro komerční účely, což znamená, že investor musí získat nemovitost, aby mohl prodat nebo pronajmout ostatní.Nemohou žít v majetku sám, i když má problém prodávat nemovitost na zadní straně a musí snížit osobní výdaje.Papírování, které investor podepisuje pro půjčku, obvykle stanoví urychlené opětovné převzetí nemovitosti, což by ve většině jurisdikcích nebylo legální v půjčce na rezidenční účely.být přenášen dlužníkem po delší dobu.Soukromí věřitelé peněz strukturují transakci jako krátkodobé řešení financování nebo na mostní půjčku.Očekává se, že dlužník bude buď prodat nemovitost do několika měsíců, vyplatit věřiteli z výnosu, nebo bude zajistit trvalé financování, jakmile je nemovitost rehabilitována a pronajata.