Jaké jsou výhody soukromého prodeje nemovitosti?

Prodej domu nebo jiného majetku soukromě je často důležitým a ambiciózním cílem.Několik výhod soukromého prodeje nemovitosti zahrnuje žádné poplatky agentům, osobní jednání mezi kupujícím a prodávajícím, celková kontrola procesu prodeje a lepší rozvrh pro prodej nemovitosti.Ne všechny tyto výhody mohou být přítomny při soukromém prodeji nemovitosti.Různé regiony nebo země mohou mít zákony nebo jiné předpisy, které musí jednotlivec během procesu prodeje dodržovat.Jednotlivci by se měli vzdělávat o různých zákonech týkajících se prodeje nemovitostí před zapojením do této transakce.

Největší výhodou pro prodej nemovitosti je schopnost snížit náklady na uzavření na konci prodejního procesu.Agent může účtovat poměrně vysoký poplatek, obvykle procento z konečné prodejní ceny nemovitosti.V mnoha případech může být konečný poplatek za agenta minimálně čtyři až šest procent pro osobní majetek a ještě vyšší pro komerční majetek.Tento poplatek snižuje částku, kterou jednotlivec nebo podnik obdrží od prodávajícího.Agenti také nemusí dělat mnoho práce, aby si vydělali tento poplatek, takže je ještě obtížnější platit.

Eliminace prostředníka je další potenciální výhodou prodeje nemovitosti soukromě.Používání agenta může ztěžovat jednání, zejména pokud agent nemá schopnost nabízet ústupky nebo uzavřít dohody.To rozšiřuje prodejní proces a může frustrovat jak prodávajícího, tak kupujícího.Prodej nemovitosti soukromě může znamenat také osobní jednání, která umožňují zlepšené nastavení vyjednávání.Tato setkání mohou také zkrátit prodejní proces.Celková kontrola je možná při soukromém prodeji nemovitosti.Prodejci mohou spolupracovat se všemi právními společnostmi nebo odděleními nezbytnými k dokončení prodejního procesu.Jakékoli problémy, které se vyskytují, mohou mít okamžité řešení, protože prodejce je první, kdo o problému věděl.Odesílání papírování těmto společnostem a agenturám také trvá méně času při prodeji nemovitostí soukromě.Prodej nemovitosti soukromě umožňuje prodávajícímu vytvořit svůj vlastní rozvrh pro zobrazení nemovitosti.Typ a povaha procesu prodeje je také ponechán na rozmaru prodávajícího.Odpověď na otázky nebo dotazy také umožňuje prodávajícímu lépe pracovat s kupujícími a vysvětlit výhody nemovitosti.Kupující mohou být také vnímavější, pokud obdrží spíše pravdivé odpovědi od prodejce než na prodejní hřiště od agenta.