Jaké jsou různé typy komerčních bankovních kreditů?

Komerční banky jsou ziskové instituce, které poskytují půjčování produktů podnikům a spotřebitelům.Možnosti účtu se liší mezi bankami, ale produkty komerčních bankovních úvěrů obvykle zahrnují půjčky na pevnou sazbu a variabilní sazbu.Mnoho bank navíc nabízí jak termínované půjčky, tak otevřené úvěrové produkty.Mnoho typů hypoték a půjček na vozidla má pevné úroky, což znamená, že měsíční platby půjček dlužníka zůstává během úvěrového období nezměněno.Úvěry s pevnou sazbou pro domovy mají často podmínky, které trvají mezi pěti a 30 lety.Podmínky půjček na vozidla jsou obvykle omezeny v od pěti až 10 let, aby se zajistilo, že doba trvání půjček nepřesahuje životnost vozidel.Státy hlavní sazby nebo londýnská mezibanková sazba (LIBOR).Úrokové sazby na variabilních produktech se obvykle resetují měsíčně nebo ročně.Banky obecně stanovily sazbu klientů stanovením půjčky na určitou marži nad indexem.Pokud se sazba indexu zvýší o jeden procentní bod, zvýší se úroková sazba úvěru o stejnou marži.

Některé pevné termínované půjčky včetně hypoték mají variabilní úrokové sazby.V mnoha případech začínají tyto komerční bankovní výrobky pouze počátečním úrokem, který může trvat až 10 let.Na konci tohoto semestru banka vypočítá nesplacenou hlavní a úrokový zůstatek.Půjčka se převede na produkt s pevnou sazbou po zbývající část období a měsíční platby jsou strukturovány tak, aby byl celý zůstatek splacen do konce období půjčky.V jiných případech dlužníci platí variabilní úrokové sazby za celý úvěrový termín a poté, co skončí úvěrová doba, provedli jedinou platbu balónu, aby splatili jistinu.Klienti mají přístup k revolvingovému úvěrovému linii, ze které mohou kdykoli čerpat.Dlužníci provádějí pouze platby na základě nesplaceného zůstatku na kreditní kartě.Držitelé karet mohou splatit nesplacený zůstatek a poté znovu použít kreditní linku v budoucím datu.Některé banky hodnotí měsíční a roční poplatky za karty, zatímco jiné banky jednoduše generují příjmy účtováním úroků z kreditních karet.

Pro malé i velké podniky je k dispozici mnoho komerčních bankovních úvěrových možností.Patří mezi ně obchodní kreditní karty, nezajištěné linky vlastního kapitálu a komerční termínované půjčky.V některých zemích zaručuje národní vláda některé obchodní půjčky tak, aby povzbudila banky, aby půjčovaly začínající podniky, zejména ty v průmyslových odvětvích, kde v prvních několika letech provozu selže velké množství podniků.Podobně některé možnosti komerčních bankovních úvěrů pro spotřebitele, jako jsou hypotéky, jsou někdy pojištěny vlády, což znamená, že věřitelé při vydávání těchto půjček předpokládají nižší úroveň rizika.