Jaké jsou různé typy stavebních půjček?

Stavební půjčka je osobní financování pro stavbu nebo renovaci domu.Dlužník může požádat o finanční pomoc při dokončení projektu domácnosti nebo požádat o značné množství peněz na stavbu domu na prázdném majetku.Tyto půjčky jsou obvykle zamýšleny jako krátkodobé půjčky, které se vyskytují pouze během fáze výstavby.K dispozici jsou různé typy stavebních půjček, ale mohou se velmi lišit v závislosti na stavebním projektu.

Jedním z nejběžnějších typů stavebních úvěrů jsou jednorázové blízké půjčky.Jednorázová úzce je, když finanční instituce propůjčuje dlužníkovi stanovenou částku peněz, které se mají vyplatit v období výstavby domů.Například, pokud je odhadovaná doba dokončení pro stavbu domu jeden rok, dlužník obecně provede 12 měsíčních plateb, aby získal půjčku zaplaceno do doby, kdy bude projekt dokončen.

Jednorázové blízké půjčky jsou krátkodobé půjčky, které mají stanovenou úrokovou sazbu.Pokud stavba trvá déle, než uvádí smlouva o půjčce, může dlužník muset platit sankce.Jakmile je dům postaven, může věřitel převést půjčku na dlouhodobou hypotéku na financování skutečné platby domu.Stavební půjčka je obecně považována za jeden placený rok hypotéky.

Dalším typem stavební půjčky je půjčka na úpravu poznámky.Tato půjčka je podobná jednorázovému blízkému úvěru v tom, že může být po dokončení projektu převedena na hypotéku.Úvěr na úpravu poznámky má obecně platební sazbu, která začíná malá a zvyšuje cenu při provádění výstavby.Po dokončení projektu si může dlužník vybrat novou sazbu hypotéky, která je uzamčená nebo variabilní.Zamčená sazba plateb zůstává stejná, i když hodnota domu klesá, zatímco variabilní sazba je nastavitelná pro současnou tržní hodnotu.

Dvojnásobná úvěrová úvěr na úzká stavebnictví začíná platebním harmonogramem, který vyplácí stavební náklady do doby, kdy je dům dokončen.Jakmile je výstavba dokončena, může dlužník refinancovat nový plán plateb hypotéky spíše než pokračovat ve stejných sazbách.Dvojnásobné úvěrové úvěry v úzkém výstavbě mají tendenci se používat pro dražší stavební projekty, protože sazby výstavby mohou být vyšší než dlouhodobé splátky hypotéky.

Některé finanční instituce nabízejí stavební půjčky na základě konkrétního typu projektu.Dlužník může požádat o krátkodobou vyrobenou půjčku na bydlení.Tento typ půjčky může pokrýt náklady na doručení pro díly domu z továrny a náklady na to, aby se daly dohromady na konkrétním webu.Existují i další specializované stavební úvěry pro výstavbu domů a mobilního domu.