Jaké jsou různé typy dividend REIT?

Dividendy REIT přicházejí v několika různých typech, které mají různé daňové sazby.Vzhledem k tomu, že investice do nemovitostí nebo REIT jsou zřízeny různými způsoby, má smysl, že dividendy REIT budou rozděleny do několika kategorií.Při pohledu na různé dividendy REIT pomohou investorům pochopit zisky a výnosy, které mohou od těchto specializovaných finančních produktů očekávat.Vláda poskytla REITS nařízení, aby se zajistilo, že fungují tak, jak mají.Jedním z těchto pravidel je, že REIT musí distribuovat většinu svých současných příjmů prostřednictvím dividend.Návrat kapitálu obecně nese daňovou sazbu.Odborníci to popisují jako návrat vlastní investice investora, kde by mohlo dojít k určitému daňovému zatížení po silnici v závislosti na souvisejících prodejních událostech.Existuje také kapitálový zisk, ke kterému dochází, když REIT prodává aktiva, a kapitálové zisky jsou zdaněny za běžné sazby kapitálového zisku, kde jsou dvě sazby za krátkodobé a dlouhodobé zisky.Na druhé straně pochází z provozu důvěry, často při pronájmu nemovitostí.Zisk zde podléhá „plné mezní daňové sazbě“, která je určována čistým jměním investora a dalšími faktory.Dividendy REIT lze považovat za součást větší třídy „běžných dividend“, jako jsou ty, které investor získává ze zbývajícího investovaného do konkrétních akcií nebo fondu.Hodně společného s obecným provozem samotného REIT.Různé druhy REIT mají velmi rozmanité investiční strategie, kde to, co vedení s penězi dělá, určí, jaký druh dividendy dostane vyplacení.Důvěra investic do nemovitostí se může zaměřit na nákup a/nebo pronájem nemovitosti, nákup hypoték nebo obchodování s některými poněkud abstraktními hypotečními cennými papíry.Všechny tyto různé strategie by měly být uvedeny v prospektu, což je to, co investor hledá, aby určil relativní přínos a riziko před nákupem do fondu.Investoři mohou analyzovat diverzifikované REIT a také specifické „příchutě“ fondů, jako jsou komerční, maloobchodní nebo rezidenční REIT, aby zjistili, které z nich jsou nejlépe vhodné pro svou konkrétní investiční strategii.